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info@beyer-immobilien.com
Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

FR-Oberau: 2 Zimmer-Wohnung mit Gartenterrasse nach Westen und separatem Eingang

 
ImmoNr1375
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ79102
OrtFreiburg
LandDeutschland
StadtteilOberau (Stadtteil)
Wohnfläche74 m²
Grundstücksgröße3.038 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1
Etagenzahl4
KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseWest, Südwest
BadDusche, Waschmaschinenanschluss
BefeuerungGas
BodenParkett, Kork
FahrstuhlPersonenaufzug
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf)
AbstellraumJa
FahrradraumJa
GartenJa
seniorengerechtJa
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
Baujahr1980
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch130,5 kWh/(m²*a)
Kaufpreis320.000 €
Hausgeld246 €
Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
ImmoNr1375 ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ79102
OrtFreiburg LandDeutschland
StadtteilOberau (Stadtteil) Wohnfläche74 m²
Grundstücksgröße3.038 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1 Etagenzahl4
KellerJa Ausrichtung Balkon/TerrasseWest, Südwest
BadDusche, Waschmaschinenanschluss BefeuerungGas
BodenParkett, Kork FahrstuhlPersonenaufzug
HeizungsartZentralheizung KücheEinbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf) AbstellraumJa
FahrradraumJa GartenJa
seniorengerechtJa TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa Baujahr1980
ZustandGepflegt EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch130,5 kWh/(m²*a) Kaufpreis320.000 €
Hausgeld246 € Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung: Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich an einem Wendekreisel in zentraler aber ruhiger Lage. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 verfügt über 15 ...



FRAGEN SIE UNVERBINDLICH UNSER EXPOSÉ AN, UM ALLE INFORMATIONEN UND WEITERE FOTOS ZU ERHALTEN


Unser Service für Sie:

- individuelle Finanzierungskonzepte

- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben

- Bewertung Ihrer Immobilie, Energieausweis-Erstellung

- unverbindliche Beratung
Lage: Im Freiburger Stadtteil Oberau steht das Mehrfamilienhaus gut eingebettet am Rande des Schlossbergs.
Die Oberau grenzt direkt an die Altstadt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit unterschiedlichen Geschäften, Ärzten, Gaststätten, Schulen, Kindergärten und der Hochschule für Musik.

Die Stadtbahnlinie sorgt für eine bequeme Verbindung in alle Stadtgebiete. Ein Fahrradweg entlang der Dreisam verbindet den Stadtteil mit den westlichen Stadtgebieten und im Osten mit den dort liegenden Sport- und Freizeiteinrichtungen und dem Dreisamtal.

Die gute Anbindung der Bundesstr. 31 erschließt den Hochschwarzwald mit dem Bodensee und führt zu den klassischen Urlaubsgebieten rund um Hinterzarten, Titisee und Neustadt, außerdem stellt sie den Zugang zum Feldberggebiet dar.
Ausstattung: FRAGEN SIE UNVERBINDLICH UNSER EXPOSÉ AN, UM ALLE INFORMATIONEN UND FOTOS ZU ERHALTEN

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