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info@beyer-immobilien.com
Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

Idyllische Wohnung in bester, ruhiger Wohnlage von Staufen

 
ImmoNr1376
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ79219
OrtStaufen
LandDeutschland
StadtteilStaufen
Wohnfläche57 m²
Grundstücksgröße1.223 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1
Etagenzahl2
KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, West
BadWanne, Waschmaschinenanschluss, Dusche
BefeuerungGas
BodenDielen, Fliesen, Terrakotta
FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartEtagenheizung
KücheEinbauküche, offene Küche
GartenJa
TerrasseJa
Baujahr1778
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf130,6 kWh/(m²*a)
Kaufpreis220.000 €
Außen-Provision4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
ImmoNr1376 ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ79219
OrtStaufen LandDeutschland
StadtteilStaufen Wohnfläche57 m²
Grundstücksgröße1.223 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1 Etagenzahl2
KellerJa Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, West
BadWanne, Waschmaschinenanschluss, Dusche BefeuerungGas
BodenDielen, Fliesen, Terrakotta FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartEtagenheizung KücheEinbauküche, offene Küche
GartenJa TerrasseJa
Baujahr1778 ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis Endenergiebedarf130,6 kWh/(m²*a)
Kaufpreis220.000 € Außen-Provision4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in der idyllischen Altstadt von Staufen in einer Fußgängerzone mit einem hervorragenden Blick auf die Staufener Burg.

Die Wohnung gehört zu einem ehemaligen Hof, der 1998 ...

... weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen und weiteren Fotos an.


Unser zusätzlicher Service für Sie:

- individuelle Finanzierungskonzepte (z.B. Zwischenfinanzierung)
- Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie
- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben
Lage: Die Wohnung liegt zentral direkt in der Altstadt von Staufen mit dem Blick auf die Staufener Ruinen.

Die mittelalterliche, charmante Fauststadt Staufen im sonnenverwöhnten Breisgau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzten.

Verwinkelte Gassen, kleine Wohlfühloasen, Stadtführungen, Veranstaltungen, Restaurants und Cafés bieten Spannung, Spaß, Genuss, Augen-, Ohren- und Gaumenschmaus. Ein Weisheitsbaumpfad lädt zu schönen Wanderungen am Weinberg über Staufen ein und im Schwimmbad gibt es herrliche Abkühlungen.

Staufen liegt am Fuß des Schwarzwalds, am Ausgang des Münstertals vor den Toren von Freiburg (ca. 15 km). Das Tal des Neumagen geht hier direkt in die Rheinebene über. Südwestlich beginnt die Hügellandschaft des Markgräflerlandes.

Freiburg, Colmar und Basel sind mit dem Auto schnell erreichbar, Staufen ist darüber hinaus auch mit guten ÖPNV-Anbindungen ausgestattet.
Ausstattung: Fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen (inkl. der Ausstattung) und weiteren Fotos an.

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