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Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

Zwei Lager- / Gewerbehallen inkl. Anbau

 
ImmoNrGM1034
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
GebietMischgebiet (MI)
PLZ79106
OrtFreiburg
LandDeutschland
StadtteilBrühl
Hallenhöhe7 m
Gesamtfläche1.747 m²
Lagerfläche1.647 m²
Bürofläche80 m²
Grundstücksgröße2.380 m²
Nebenfläche20 m²
Etagenzahl2
BadDusche
BefeuerungÖl
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze10 Freiplätze
Gäste-WCJa
Baujahr1956
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis Gewerbe
Endenergieverbrauch (Wärme)35,1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)15,2 kWh/(m²*a)
Kaltmiete12.000 €
Mietpreis pro qm6,87 €
Außen-Provision2 Kaltmieten plus MwSt.
ImmoNrGM1034 ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle GebietMischgebiet (MI)
PLZ79106 OrtFreiburg
LandDeutschland StadtteilBrühl
Hallenhöhe7 m Gesamtfläche1.747 m²
Lagerfläche1.647 m² Bürofläche80 m²
Grundstücksgröße2.380 m² Nebenfläche20 m²
Etagenzahl2 BadDusche
BefeuerungÖl FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze10 Freiplätze Gäste-WCJa
Baujahr1956 ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis Gewerbe Endenergieverbrauch (Wärme)35,1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)15,2 kWh/(m²*a) Kaltmiete12.000 €
Mietpreis pro qm6,87 € Außen-Provision2 Kaltmieten plus MwSt.
Objektbeschreibung: Dieses Gewerbeanwesen mit zweistöckigem Bürotrakt (Baujahr 50er) und zwei Hallen bietet eine vielfältige Nutzung. Das Grundstück mit den Maßen ...



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Unser Service für Sie:

- individuelle Finanzierungskonzepte

- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben

- unverbindliche Beratung
Lage: Der Stadtteil Brühl ist bekannt als Industriegebiet und Messestandort von Freiburg.
Im Industriegebiet befindet sich der Flugplatz, die technische Fakultät sowie die Messe.
Ein Studentenwohnheim, eine Tankstelle, Hotels und Dienstleistungsunternehmen bieten diverse Nutzungen auf dem Gebiet des ehemaligen Güterbahnhofes. Das Gewerbeanwesen befindet sich im nordwestlichen Stadtteil Freiburg-Brühl in einem Mischgebiet.
Es besteht ein guter Anschluss an das ausgebaute Netz des Freiburger ÖPNV und zur Autobahn A5, die in wenigen Minuten erreichbar ist.
Ausstattung: - Anbau
- Ladekran
- zehn Stellplätze
Sonstiges: - Mindestmietdauer: 5 Jahre
- Mietzuschuss: 50.000,- €

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