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Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

FR-St. Georgen: Wohnhaus mit Garagenhaus & großer Scheune mit Entwicklungspotenzial / Baugrundstück

 
ImmoNr1380
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ79111
OrtFreiburg
LandDeutschland
StadtteilSankt Georgen
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche300 m²
Grundstücksgröße1.415 m²
Anzahl Zimmer6
Etagenzahl2,5
BefeuerungGas, Holz
FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartKachelofen
GartenJa
Baujahr1965
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf284 kWh/(m²*a)
Kaufpreis1.250.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
ImmoNr1380 ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ79111
OrtFreiburg LandDeutschland
StadtteilSankt Georgen Wohnfläche150 m²
Nutzfläche300 m² Grundstücksgröße1.415 m²
Anzahl Zimmer6 Etagenzahl2,5
BefeuerungGas, Holz FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartKachelofen GartenJa
Baujahr1965 ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis Endenergiebedarf284 kWh/(m²*a)
Kaufpreis1.250.000 € Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Areal von 1.415 qm in Freiburg-St. Georgen in ruhiger Lage und mit guten Anbindungen nach Freiburg. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit eine ...

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- Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie
- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben
Lage: Der Vorort mit dörflichem Charakter bildet Freiburgs Tor zum Markgräflerland und zur Rheinebene. Das Objekt befindet sich im schönen alten Ortskern von St. Georgen.

Das Stadtbild ist durch eine ländliche Atmosphäre und viele Einfamilienhäuser geprägt. Der schöner Wohnbezirk hält für den Familienausflug ein Freibad mit 16 Meter hoher Breitenrutsche bereit. Besonders nach Süden und Westen ist St. Georgen von Wald und Weinbergen umgeben, der mit Wanderwegen als Naherholungsgebiet gelten kann. Schulen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Buslinien und Straßenbahnen sowie die Bahnstation Freiburg-St. Georgen der Rheintalbahn gewährleisten im Randbereich des Ortes eine Anbindung an die Freiburger Innenstadt.

Alljährlich findet im Sommer das größte "Markgräfler Weinfest" statt. Auf dem über 4 km langen St. Georgener Weinlehrpfad erfährt man alles Wissenswerte über den Weinanbau der Region und genießt eine herrliche Aussicht ins Rheintal und zum Kaiserstuhl.

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