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Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

FREIBURG-WIEHRE: Großzügige Altbauwohnung mit 3 Balkonen

 
ImmoNr1381
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ79102
OrtFreiburg
LandDeutschland
Etage1
StadtteilWiehre
Wohnfläche143 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone3
Etagenzahl4
KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseNord, Ost, Süd
BadWanne
BefeuerungGas
BodenDielen, Parkett, Terrazzo
FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartEtagenheizung
BalkonJa
FahrradraumJa
GartenJa
Baujahr1900
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
Kaufpreis775.000 €
Hausgeld170 €
Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
ImmoNr1381 ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ79102
OrtFreiburg LandDeutschland
Etage1 StadtteilWiehre
Wohnfläche143 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone3
Etagenzahl4 KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseNord, Ost, Süd BadWanne
BefeuerungGas BodenDielen, Parkett, Terrazzo
FahrstuhlKein Fahrstuhl HeizungsartEtagenheizung
BalkonJa FahrradraumJa
GartenJa Baujahr1900
ZustandRenovierungsbedürftig EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a) Kaufpreis775.000 €
Hausgeld170 € Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung: Diese ruhige, denkmalgeschützte Altbauwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 in guter Lage von Freiburg-Wiehre. Das großzügige Haus verfügt über insgesamt nur vier ...


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Unser Service für Sie:

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Lage: Die Wiehre gehört zu den schönsten Stadtteilen von Freiburg im Breisgau. Sie liegt südlich der Altstadt auf der gegenüberliegenden Seite der Dreisam und ist eines der beliebtesten Wohngebiete, vor allem wegen ihres reichen Altbaubestandes, der ruhigen Straßen und der attraktiven Lage zwischen dem Stadtzentrum und den grünen Stadtrandgebieten. Es gibt viele kleine Läden, Geschäfte und Restaurants und das beliebte Lorettobad.

Das historische Zentrum um den alten Bahnhof Freiburg-Wiehre existiert bis heute. Hier findet sich ein Café, das kommunale Kino, abends spielt man Boule, der nahe Spielplatz ist ein beliebter Treffpunkt für Mütter und Väter mit kleinen Kindern.

Mittwochs und samstags ist Markttag: Obst und Gemüse, Feinkost usw. werden von regionalen Beschickern angeboten. Die Kundschaft verbindet gerne das Angenehme mit dem Nützlichen und trifft sich dort zum Plausch oder zur Zeitungslektüre mit Kaffee.

In der Günterstalstraße befinden sich alle Läden des täglichen Bedarfs sowie die Straßenbahnhaltestelle.
Ausstattung: - Eichen-Parkett, Pitchpine-Dielen, Terrazzo
- Bad mit Wanne und Oberlicht
- separates WC
- Gas-Etagenheizung (Dezember 2017)
- Holzfenster mit 2-Scheiben-Verglasung
- 2 Balkons plus Loggia
- 2 Kellerabteile
- Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung

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