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Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

Traumhaftes Anwesen unter Denkmalschutz mit Baugrundstücken im Herzen der Altstadt von Staufen

 
ImmoNr1401
ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus
PLZ79219
OrtStaufen
LandDeutschland
StadtteilStaufen
Wohnfläche420 m²
Nutzfläche415 m²
Gesamtfläche835 m²
Grundstücksgröße2.896 m²
Anzahl Zimmer13
Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC2
Anzahl Balkone2
Anzahl Terrassen2
KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
BadFenster, Dusche, Wanne, Bidet
BodenFliesen, Dielen, Stein, Linoleum, Teppichboden
Stellplätze19 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
DachterrasseJa
GartenJa
Gäste-WCJa
KaminJa
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
WeinkellerJa
Baujahr1808
Zustandbaufällig
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Kaufpreis1.600.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Preis auf AnfrageJa
ImmoNr1401 ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus PLZ79219
OrtStaufen LandDeutschland
StadtteilStaufen Wohnfläche420 m²
Nutzfläche415 m² Gesamtfläche835 m²
Grundstücksgröße2.896 m² Anzahl Zimmer13
Anzahl Schlafzimmer8 Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC2 Anzahl Balkone2
Anzahl Terrassen2 KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost BadFenster, Dusche, Wanne, Bidet
BodenFliesen, Dielen, Stein, Linoleum, Teppichboden Stellplätze19 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa DachterrasseJa
GartenJa Gäste-WCJa
KaminJa TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa WeinkellerJa
Baujahr1808 Zustandbaufällig
Energieausweises besteht keine Pflicht! Kaufpreis1.600.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Preis auf AnfrageJa
Objektbeschreibung: Eine einzigartige Perle im Herzen von Staufens gemütlicher Altstadt mit Potential für Investoren oder zur Selbstverwirklichung.

Bestandteile des Anwesens sind ein 1808 erbautes Doppelhaus mit Garage, Scheune und Weinkeller, welches einen verwunschenen Garten ...



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Unser zusätzlicher Service für Sie:

- individuelle Finanzierungskonzepte (z.B. Zwischenfinanzierung)

- Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie

- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben
Lage: Die mittelalterliche, charmante Fauststadt Staufen im sonnenverwöhnten Breisgau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzten.

Verwinkelte Gassen, kleine Wohlfühloasen, Veranstaltungen, Restaurants und Cafés bieten Spannung, Spaß, Genuss, Augen-, Ohren- und Gaumenschmaus. Ein Weisheitsbaumpfad lädt zu schönen Wanderungen am Weinberg über Staufen ein und im Schwimmbad gibt es herrliche Abkühlungen.

Staufen liegt am Fuß des Schwarzwalds, am Ausgang des Münstertals vor den Toren von Freiburg (ca. 15 km). Das Tal des Neumagen geht hier direkt in die Rheinebene über. Südwestlich beginnt die Hügellandschaft des Markgräflerlandes.

Freiburg, Colmar und Basel sind mit dem Auto schnell erreichbar, Staufen ist darüber hinaus auch mit guten ÖPNV-Anbindungen ausgestattet.
Ausstattung: FRAGEN SIE UNVERBINDLICH UNSER EXPOSÉ AN, UM ALLE INFORMATIONEN UND FOTOS ZU ERHALTEN

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