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info@beyer-immobilien.com
Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

Freiburg-Altstadt: Ansprechende Büro- oder Ladenfläche auf zwei Ebenen

ImmoNrGM1053
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
GebietMischgebiet (MI)
PLZ79098
OrtFreiburg
LandDeutschland
StadtteilAltstadt
Gesamtfläche167 m²
Verkaufsfläche130 m²
Anzahl sep. WC2
Etagenzahl5
BefeuerungGas
BodenStein
FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartZentralheizung
Gäste-WCJa
Baujahr1998
EnergieausweisVerbrauchsausweis Gewerbe
Endenergieverbrauch (Wärme)37 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)14 kWh/(m²*a)
Kaltmiete2.000 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete2.250 €
Mietpreis pro qm11,98 €
Außen-Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Kaution3 Monatskaltmieten
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
ImmoNrGM1053 ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal GebietMischgebiet (MI)
PLZ79098 OrtFreiburg
LandDeutschland StadtteilAltstadt
Gesamtfläche167 m² Verkaufsfläche130 m²
Anzahl sep. WC2 Etagenzahl5
BefeuerungGas BodenStein
FahrstuhlKein Fahrstuhl HeizungsartZentralheizung
Gäste-WCJa Baujahr1998
EnergieausweisVerbrauchsausweis Gewerbe Endenergieverbrauch (Wärme)37 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)14 kWh/(m²*a) Kaltmiete2.000 €
Nebenkosten250 € Warmmiete2.250 €
Mietpreis pro qm11,98 € Außen-Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Kaution3 Monatskaltmieten Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Zweistöckige Büro- oder Ladenfläche in der Altstadt:

Auf der ersten Ebene großer, lichtdurchfluteter Raum mit Eingang und Fensterflächen zur Straße, im hinteren Bereich zur Hofseite zwei kleinere Räume, einer mit Anschluss für Küchennutzung.

Im Untergeschoss offene Fläche im Souterrain und Gewölberaum sowie zwei WCs.
Lage: Gute Erreichbarkeit, zentral in der Altstadt - wenige Minuten zur Fußgängerzone, Münsterplatz und Straßenbahn.
Ausstattung: - Travertin-Marmor
- 2 separate WCs
- Gas-Zentralheizung
Sonstiges: Nur Non-Food!

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