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Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

Exklusive Villa in Hinterzarten mit Steuervorteilen

ImmoNrG1028
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
GebietSondergebiet (SO)
PLZ79856
OrtHinterzarten
LandDeutschland
StadtteilHinterzarten
Wohnfläche980 m²
Gesamtfläche980 m²
Grundstücksgröße3.071 m²
Anzahl Zimmer15
Etagenzahl2
KellerTeilweise
MöbliertVoll
BefeuerungGas, Öl, Strommix
FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Stellplätze9 Freiplätze
2 Garagen
FahrradraumJa
GartenJa
Gäste-WCJa
SaunaJa
SwimmingpoolJa
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
WeinkellerJa
Baujahr1980
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf166,5 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis1.550.000 €
Außen-Provision4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Preis auf AnfrageJa
ImmoNrG1028 ObjektartHaus
ObjekttypVilla GebietSondergebiet (SO)
PLZ79856 OrtHinterzarten
LandDeutschland StadtteilHinterzarten
Wohnfläche980 m² Gesamtfläche980 m²
Grundstücksgröße3.071 m² Anzahl Zimmer15
Etagenzahl2 KellerTeilweise
MöbliertVoll BefeuerungGas, Öl, Strommix
FahrstuhlKein Fahrstuhl HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Stellplätze9 Freiplätze
2 Garagen
FahrradraumJa
GartenJa Gäste-WCJa
SaunaJa SwimmingpoolJa
TerrasseJa Wasch/TrockenraumJa
WeinkellerJa Baujahr1980
ZustandGepflegt EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF Endenergiebedarf166,5 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas Kaufpreis1.550.000 €
Außen-Provision4,76% inkl. gesetzl. MwSt. Preis auf AnfrageJa
Objektbeschreibung: Die Landhausstil-Villa wurde 1980 in Massivbauweise erbaut und verfügt über eine luxuriöse Hauptwohnung sowie 9 Apartments. In dieser Kombination lassen sich interessante Steuervorteile nutzen. Gerne geben wir Ihnen hierzu detailliert Auskunft in einem persönlichen Gespräch.

Die großzügige Eigentümer-Wohnung ist komplett mit ...

... weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen und weiteren Fotos an.


Unser zusätzlicher Service für Sie:

- individuelle Finanzierungskonzepte (z.B. Zwischenfinanzierung)
- Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie
- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben
Lage: Fernab von Stress und Frust liegt im grünen Kurort Hinterzarten auf 900m ruhig und doch zentrumsnah das Landhaus Amselhof in einem parkähnlichen Grundstück von ca. 3.100 m². Das Herzstück ist die exklusive Villa mit Luxusaustattung. Die neun liebevoll eingerichteten Apartments, die meisten im Maisonette-Stil und mit Loggia, der gemütliche Wellnessbereich und die freie Natur direkt vor der Haustür laden dazu ein, den Alltagsstress beim Spazierengehen, Wandern oder Mountain-Biken hinter sich zu lassen.
Ausstattung: Fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen (inkl. der Ausstattung) und weiteren Fotos an.

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