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info@beyer-immobilien.com
Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

Zentrale Praxis- oder Büroräume an der Haupteinkaufsstraße von Freiburg

ImmoNrGM1058
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro-/Praxisfläche
GebietMischgebiet (MI)
PLZ79098
OrtFreiburg
LandDeutschland
Etage2
StadtteilAltstadt
Gesamtfläche210 m²
Etagenzahl4
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonenaufzug
Baujahr1950
EnergieausweisVerbrauchsausweis Gewerbe
Endenergieverbrauch (Wärme)109 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)85 kWh/(m²*a)
Kaltmiete3.350 €
Nebenkosten700 €
Mietpreis pro qm15,95 €
Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
ImmoNrGM1058 ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro-/Praxisfläche GebietMischgebiet (MI)
PLZ79098 OrtFreiburg
LandDeutschland Etage2
StadtteilAltstadt Gesamtfläche210 m²
Etagenzahl4 BefeuerungGas
FahrstuhlPersonenaufzug Baujahr1950
EnergieausweisVerbrauchsausweis Gewerbe Endenergieverbrauch (Wärme)109 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)85 kWh/(m²*a) Kaltmiete3.350 €
Nebenkosten700 € Mietpreis pro qm15,95 €
Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung: Die zu vermieteten Flächen befinden sich im 2. Obergeschoss in zentraler Lage in der Kaiser-Josephstraße, der Einkaufsstraße in Freiburg.

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Unser zusätzlicher Service für Sie:

- individuelle Finanzierungskonzepte (z.B. Zwischenfinanzierung)
- Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie
- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben
Lage: Das Objekt befintet sich in direkter zentraler Lage in der Kaiser-Joseph-Straße, der repräsentativsten Einkaufsstraße in Freiburg.
Nur 50m entfernt liegt der Münsterplatz, auf dem täglich von Montag bis Samstag ein großer Markt stattfindet.
Ebenfalls zu Fuß zu erreichen sind Banken, etablierte Marken, Restaurants und weitere internationale Unternehmen.
Alle S-Bahn Linien verlaufen am Drehkreuz Bertholdsbrunnen nur wenige Meter entfernt. Die Linien 2 und 4 halten in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Ausstattung: - Fahrstuhl

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