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Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

Büro mit Lager-/ Produktionsfläche in Breisach

ImmoNrGM1061
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
GebietMischgebiet (MI)
PLZ79206
OrtBreisach
LandDeutschland
Etage0,1
StadtteilBreisach
Gesamtfläche845 m²
Lagerfläche500 m²
Bürofläche300 m²
Anzahl Zimmer15
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
teilbar ab300 m²
Nebenfläche50 m²
BefeuerungÖl
BodenBeton, Fliesen, Teppichboden
Stellplätze20 Freiplätze
9 Garagen
DV-VerkabelungJa
KlimaanlageJa
Baujahr2010
EnergieausweisVerbrauchsausweis Gewerbe
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme)140,9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)54,1 kWh/(m²*a)
Kaltmiete4.975 €
Nebenkosten1.000 €
Mietpreis pro qm5,89 €
Kaution15.000 €
ProvisionsfreiJa
ImmoNrGM1061 ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage GebietMischgebiet (MI)
PLZ79206 OrtBreisach
LandDeutschland Etage0,1
StadtteilBreisach Gesamtfläche845 m²
Lagerfläche500 m² Bürofläche300 m²
Anzahl Zimmer15 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 teilbar ab300 m²
Nebenfläche50 m² BefeuerungÖl
BodenBeton, Fliesen, Teppichboden Stellplätze20 Freiplätze
9 Garagen
DV-VerkabelungJa KlimaanlageJa
Baujahr2010 EnergieausweisVerbrauchsausweis Gewerbe
wesentlicher EnergieträgerGas Endenergieverbrauch (Wärme)140,9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)54,1 kWh/(m²*a) Kaltmiete4.975 €
Nebenkosten1.000 € Mietpreis pro qm5,89 €
Kaution15.000 € ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Gewerbefläche verfügt über rund 845qm, welche sich in Lager/ Produktionsfläche von ca. 500qm und ca. 350qm Bürofläche teilt

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Unser zusätzlicher Service für Sie:

- individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
- Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie
- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben
Lage: Breisach am Rhein ist eine Stadt am Oberrhein an der deutsch-französischen Grenze auf halbem Weg zwischen Colmar und Freiburg im Breisgau (jeweils ca. 20 Kilometer) und jeweils etwa 60 Kilometer nördlich von Basel und südlich von Straßburg.

Anschluss an das überregionale Eisenbahnnetz besteht mit der Breisacher Bahn nach Freiburg im Breisgau sowie mit der von der Südwestdeutschen Verkehrs-AG (SWEG) betriebenen Kaiserstuhlbahn nach Riegel am Kaiserstuhl.
Verschieden Buslinien ermöglichen die Direktverbindungen nach Freiburg, Neu-Breisach und Colmar. Der Verkehr der Kaiserstuhlbahn wird durch eine Buslinie nach Vogtsburg ergänzt.
Mit der Bundesstraße 31 und der D 415 nach Colmar auf der französischen Seite ist Breisach gut an das überregionale Straßennetz angebunden.

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