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Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

FR-Wiehre: Ruhiges, helles Büro im Gartengeschoss

ImmoNrGM238
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
GebietWohngebiet
PLZ79100
OrtFreiburg im Breisgau / Günterstal
LandDeutschland
StadtteilWiehre
Gesamtfläche33 m²
Bürofläche31 m²
Anzahl sep. WC1
Etagenzahl4
BefeuerungGas
BodenFliesen, Granit
FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1912
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch150 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseE
wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht/schwer
Kaltmiete330 €
Nebenkosten50 €
Warmmiete380 €
Mietpreis pro qm10 €
Außen-Provision2 Monatskaltmieten plus 19 % MwSt.
Kaution2 Monatskaltmieten
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ImmoNrGM238 ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche GebietWohngebiet
PLZ79100 OrtFreiburg im Breisgau / Günterstal
LandDeutschland StadtteilWiehre
Gesamtfläche33 m² Bürofläche31 m²
Anzahl sep. WC1 Etagenzahl4
BefeuerungGas BodenFliesen, Granit
FahrstuhlKein Fahrstuhl HeizungsartZentralheizung
Baujahr1912 ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch150 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseE wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht/schwer
Kaltmiete330 € Nebenkosten50 €
Warmmiete380 € Mietpreis pro qm10 €
Außen-Provision2 Monatskaltmieten plus 19 % MwSt. Kaution2 Monatskaltmieten
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
Objektbeschreibung: Im Gartengeschoss einer gepflegten Villa der vorigen Jahrhundertwende liegt der helle, ruhige Büroraum mit separatem Eingang.

Mittels einer Schiebetür kann man den Raum bei Bedarf in zwei Bereiche teilen.
Lage: Im Freiburger Stadtteil Wiehre, ruhig mit guter Infrastruktur, wenige Laufminuten zum Wiehre-Bahnhof, zur Straßenbahn und zu den Läden in der Lorettostraße.
Ausstattung: - Granitboden
- Thermopane-Fenster
- Schiebetür im Raum
- WC
- Gas-Zentralheizung
- separater, ebenerdiger Zugang
Sonstiges: Gern längerfristig zu vermieten an ruhige Mieter ohne viel Publikumsverkehr.

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