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info@beyer-immobilien.com
Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

FR-Littenweiler zum Erstbezug: Schön ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

ImmoNrM165
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ79117
OrtFreiburg
LandDeutschland
StadtteilLittenweiler (Stadtteil)
Wohnfläche114 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1
Etagenzahl3
KellerJa
BadFenster, Wanne, Waschmaschinenanschluss
BefeuerungLuft-Wasser-Wärmepumpe, Solar
BodenFliesen, Parkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Duplex à 60 € (Miete)
AbstellraumJa
GartenJa
TerrasseJa
Baujahr2019
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf19,9 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerStrom
Kaltmiete1.710 €
Nebenkosten230 €
Warmmiete2.000 €
Kaution2 Monatskaltmieten
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
ImmoNrM165 ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ79117
OrtFreiburg LandDeutschland
StadtteilLittenweiler (Stadtteil) Wohnfläche114 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Terrassen1
Etagenzahl3 KellerJa
BadFenster, Wanne, Waschmaschinenanschluss BefeuerungLuft-Wasser-Wärmepumpe, Solar
BodenFliesen, Parkett FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Duplex à 60 € (Miete) AbstellraumJa
GartenJa TerrasseJa
Baujahr2019 ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf19,9 kWh/(m²*a) wesentlicher EnergieträgerStrom
Kaltmiete1.710 € Nebenkosten230 €
Warmmiete2.000 € Kaution2 Monatskaltmieten
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss mit eigenem Garten zum Erstbezug mit insgesamt sechs Parteien in Niedrig-Energie-Haus!

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet viele Attribute, die angenehmes Wohnen und viel Lebensqualität versprechen: Ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und großen, bodentiefen Fensterfronten sowie Zugang zur großen Terrasse und in den angrenzenden eigenen Garten.

Die beiden weiteren Zimmer sind hell, der durchgehende Eichenparkettboden im warmen Honigton verleiht der Wohnung gepflegte Heimeligkeit.

Das Badezimmer mit Wanne und Fenster hat eine Extra-Nische für die Waschmaschine.

Auch ans Praktische wurde gedacht: Ein Abstellraum in der Wohnung bietet Stauraum für alles, was unmittelbar gebraucht wird, aber nicht unbedingt sichtbar sein soll.


Ein Stellplatz im Doppelparker gehört zur Wohnung.
Lage: Im beliebten Stadtteil Littenweiler in gehobenem Wohngebiet in ruhiger Hanglage mit gewachsenem und gepflegtem Umfeld.
Ausstattung: - Wohn-Esszimmer mit offener Küche
- zwei weitere Zimmer
- Terrasse
- bodentiefe, wärmeisolierte Fenster
- Jalousien
- Eichen-Parkettboden
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinen-Nische
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Wechselsprechanlage mit Kamera
- Kellerabteil
- Doppelparker
Sonstiges: Das warme Wasser wird erzeugt von Solarenergie/Photovoltaik.

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