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Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

FR-Zähringen: stilvolles Einfamilienhaus mit Terrasse und Kaiserstuhlblick

ImmoNr1458
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ79104
OrtFreiburg
LandDeutschland
StadtteilZähringen (Stadtteil)
Wohnfläche267 m²
Grundstücksgröße588 m²
Anzahl Zimmer9,5
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer4
Anzahl Terrassen2
Etagenzahl2
KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest, Süd, West
BadFenster, Pissoir, Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss
BefeuerungGas
BodenFliesen, Parkett, Stein
FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
AbstellraumJa
FahrradraumJa
GartenJa
KaminJa
SaunaJa
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
WeinkellerJa
Baujahr1995
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf128,15 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis1.360.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
ImmoNr1458 ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ79104
OrtFreiburg LandDeutschland
StadtteilZähringen (Stadtteil) Wohnfläche267 m²
Grundstücksgröße588 m² Anzahl Zimmer9,5
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer4
Anzahl Terrassen2 Etagenzahl2
KellerJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest, Süd, West
BadFenster, Pissoir, Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss BefeuerungGas
BodenFliesen, Parkett, Stein FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartZentralheizung KücheEinbauküche
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
AbstellraumJa
FahrradraumJa GartenJa
KaminJa SaunaJa
TerrasseJa Wasch/TrockenraumJa
WeinkellerJa Baujahr1995
ZustandGepflegt EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD Endenergiebedarf128,15 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas Kaufpreis1.360.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung: Vorbei an pink blühenden Sträuchern im Vorgarten führt eine Steintreppe über wenige Stufen zum Hauseingang. Es erwartet Sie ein geräumiges Einfamilienhaus im gleichermaßen eleganten und rustikalen Stil. Viel Licht, Holz und großzügig geschnittene Räume geben dem Objekt seinen ganz eigenen architektonischen Reiz.
Vom Windfang aus …

… weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen, einer virtuellen 360°-Besichtigung und vielen weiteren Fotos an.


Unser zusätzlicher Service für Sie:

- individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
- Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie
- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben
Lage: Der Stadtteil Zährigen, bekannt für die wunderschöne Burgruine, befindet sich am nördlichen Rande Freiburgs. In Schriftstücken wird er zum ersten Mal im Jahre 1008 erwähnt. Damit gehört er zu den ältesten Bezirken der Stadt und ist nicht nur hinsichtlich seines Alters kaum zu übertreffen.

Das Viertel ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und ist mit der Linie 2, mit der Eisenbahn und mit dem Bus, neben Rad und Auto, recht schnell zu erreichen.

Vor Ort finden sich die evangelische Thomaskirche und die katholische Sankt Blasius Kirche sowie die Emil-Gött-Schule, benannt nach dem Freiburger Dichter.

Darüber hinaus gibt es Kindergärten, eine Seniorenwohnanlage, Ärzte, Banken und Apotheken, öffentliche Einrichtungen, ein buntes Vereinsleben, mehrere Geschäfte, um die alltäglichen Dinge des Lebens zu besorgen und insbesondere für die Nachtschwärmer einige Restaurants. Zum sportlichen Ausgleich im Grünen – egal ob Joggen, Walking oder Radfahren – oder einfach nur um mal richtig zu entspannen und tief durchzuatmen, laden die vielen Waldwege ein.

In Freiburg-Zähringen lässt es sich gut leben, denn neben der Gastronomie, der sehr guten Verkehrsanbindung und den Einkaufsmöglichkeiten locken die zahlreichen Waldwege zu einem Ausflug in die Natur – vielleicht sogar zur historischen Zähringer Burg.
Ausstattung: Fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen, einer virtuellen 360°-Besichtigung und vielen weiteren Fotos an.

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