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Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

FR-Littenweiler: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon

ImmoNrM161
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ79117
OrtFreiburg
LandDeutschland
Etage1
StadtteilLittenweiler (Stadtteil)
Wohnfläche83 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Etagenzahl3
KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
BadFenster, Wanne, Waschmaschinenanschluss
BefeuerungPellet, Strommix
BodenFliesen, Parkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartZentralheizung
Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Freiplatz à 50 € (Miete)
BalkonJa
Baujahr2014
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf82 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerHolzpellets
Kaltmiete1.075 €
Nebenkosten175 €
Warmmiete1.300 €
Kaution2 Monatskaltmieten
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
ImmoNrM161 ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ79117
OrtFreiburg LandDeutschland
Etage1 StadtteilLittenweiler (Stadtteil)
Wohnfläche83 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 Etagenzahl3
KellerJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
BadFenster, Wanne, Waschmaschinenanschluss BefeuerungPellet, Strommix
BodenFliesen, Parkett FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartZentralheizung Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Freiplatz à 50 € (Miete) BalkonJa
Baujahr2014 ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf82 kWh/(m²*a) wesentlicher EnergieträgerHolzpellets
Kaltmiete1.075 € Nebenkosten175 €
Warmmiete1.300 € Kaution2 Monatskaltmieten
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Hochwertig ausgestattete, ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Südbalkon im 1. Obergeschoss eines architektonisch anspruchsvollen Niedrig-Energiehauses (Baujahr 2014).

In allen Wohnräumen sorgen bodentiefe Fenster für viel Licht, der schöne Parkettboden verleiht gepflegte Heimeligkeit. Vom Wohn-/Esszimmer mit offener Küche hat man Zugang zum großzügigen Südbalkon.

Das Badezimmer ist weiß gefliest mit Wanne, Fenster und Nische für die Waschmaschine.

Der zugeordnete Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Mietbeginn ab 1. Juli 2019, auf Wunsch aber auch eventuell früher möglich.
Lage: Freiburg-Littenweiler, in der Nähe der pädagogischen Hochschule, in einer ruhigen Straße mit Wohn- und Gewerbehäusern. Wenige Laufminuten zum Bahnhof Littenweiler oder zur Straßenbahn.
Ausstattung: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- zwei weitere Zimmer
- Bad mit Wanne, Fenster, Nische mit Waschmaschinen-Anschluss
- großer Südbalkon
- Eichenparkett; Fliesen im Sanitärbereich
- Rollläden
- Pellets-Zentralheizung
- Keller-Abteil
- Fahrrad-Abstellplatz
- Parkplatz vor dem Haus
Sonstiges: - Die Wohnung soll langfristig an freundliche, solvente Mieter ohne Haustiere vermietet werden.

- Die Einbauküche gehört den derzeitigen Mietern und kann auf Wunsch abgelöst werden.

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