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info@beyer-immobilien.com
Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

FR-Littenweiler zum Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung für Sonnenanbeter

ImmoNrM169
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ79117
OrtFreiburg
LandDeutschland
Etage1
StadtteilLittenweiler (Stadtteil)
Wohnfläche104 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen2
Etagenzahl4
KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseNord, Ost, Süd, West
BadFenster, Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss
BodenFliesen, Parkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Duplex à 60 € (Miete)
BalkonJa
Gäste-WCJa
TerrasseJa
Baujahr2019
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf19,9 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerStrom
Kaltmiete1.560 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.820 €
Kaution2 Monatskaltmieten
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
ImmoNrM169 ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ79117
OrtFreiburg LandDeutschland
Etage1 StadtteilLittenweiler (Stadtteil)
Wohnfläche104 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen2 Etagenzahl4
KellerJa Ausrichtung Balkon/TerrasseNord, Ost, Süd, West
BadFenster, Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss BodenFliesen, Parkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Kücheoffene Küche Stellplätze1 Duplex à 60 € (Miete)
BalkonJa Gäste-WCJa
TerrasseJa Baujahr2019
ZustandErstbezug EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+ Endenergiebedarf19,9 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerStrom Kaltmiete1.560 €
Nebenkosten200 € Warmmiete1.820 €
Kaution2 Monatskaltmieten Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Terrassen im 1. OG zum Erstbezug im Niedrig-Energie-Haus mit insgesamt sechs Parteien!

Die Wohnung bietet viele Attribute, die angenehmes Wohnen und viel Lebensqualität versprechen:

Ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und großen Fensterfronten sowie Zugang zur riesigen Terrasse und zum Balkon mit schönem Weitblick.

Eine zweite große Terrasse schließt sich an einem der beiden hellen weiteren Zimmer an.

Der durchgehende schöne Eichenparkettboden im warmen Honigton verleiht der Wohnung gepflegte Heimeligkeit.

Das schöne Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit Eckwanne und Dusche. Es hat eine Extra-Nische für die Waschmaschine.

Zusätzlich gibt es eine separate Toilette für Gäste.

Ein Stellplatz im Doppelparker gehört zur Wohnung, ebenfalls ein Kellerabteil.
Lage: - Im beliebten Stadtteil Littenweiler in gehobenem Wohngebiet in ruhiger Hanglage mit gewachsenem und gepflegtem Umfeld.
Ausstattung: - Wohn-Esszimmer mit offener Küche
- zwei weitere Zimmer
- 2 große Terrassen Terrassen und ein Balkon
- bodentiefe, wärmeisolierte Fenster
- Jalousien
- Eichen-Parkettboden
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinen-Nische
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Wechselsprechanlage mit Kamera
- Kellerabteil
- Doppelparker
Sonstiges: Das warme Wasser wird erzeugt von Solarenergie/Photovoltaik.

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