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info@beyer-immobilien.com
Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

Traumhaft wohnen in FR-Littenweiler zum Erstbezug: Penthouse mit Panorama-Blick und Rundum-Balkon

ImmoNrM170
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ79117
OrtFreiburg
LandDeutschland
Etage1
StadtteilLittenweiler (Stadtteil)
Wohnfläche130 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Etagenzahl4
KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseNord, Ost, Süd, West
BadFenster, Wanne, Waschmaschinenanschluss
BodenFliesen, Parkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Duplex à 60 € (Miete)
BalkonJa
DachterrasseJa
TerrasseJa
Baujahr2019
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf19,9 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerStrom
Kaltmiete2.100 €
Nebenkosten240 €
Warmmiete2.400 €
Kaution2 Monatskaltmieten
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
ImmoNrM170 ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ79117
OrtFreiburg LandDeutschland
Etage1 StadtteilLittenweiler (Stadtteil)
Wohnfläche130 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone1
Etagenzahl4 KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseNord, Ost, Süd, West BadFenster, Wanne, Waschmaschinenanschluss
BodenFliesen, Parkett FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Duplex à 60 € (Miete) BalkonJa
DachterrasseJa TerrasseJa
Baujahr2019 ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf19,9 kWh/(m²*a) wesentlicher EnergieträgerStrom
Kaltmiete2.100 € Nebenkosten240 €
Warmmiete2.400 € Kaution2 Monatskaltmieten
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Traumwohnung mit spektakulärem Panorama-Blick ganz oben im Niedrig-Energie-Haus zum Erstbezug!

Das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche und großen, bodentiefen Fensterfronten bietet wunderbare Ausblicke und direkten Zugang zum herrlichen Außenbereich.

Der Balkon ist umlaufend, es lassen sich diverse Sitzplätze und Ruhe-Oasen im Freien einrichten.

Neben dem Schlafzimmer gibt es zwei weitere Zimmer, ebenfalls jeweils mit Austritt auf den Balkon.

In allen Wohnräumen liegt ein schöner Eichen-Parkettboden im warmen Honig-Farbton.

Das Badezimmer mit Wanne und Fenster hat eine Extra-Nische für die Waschmaschine.

Zusätzlich gibt es eine separate Toilette für Gäste.

Ein Stellplatz im Doppelparker gehört zur Wohnung.
Lage: Im beliebten Stadtteil Littenweiler in gehobenem Wohngebiet in ruhiger Hanglage mit gewachsenem und gepflegtem Umfeld.
Ausstattung: - Wohn-Esszimmer mit offener Küche
- drei weitere Zimmer
- umlaufender Balkon in alle Richtungen
- bodentiefe, wärmeisolierte Fenster
- elektrische Jalousien
- Eichen-Parkettboden
- Gäste-WC
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche und Nische für die Waschmaschine
- Fußbodenheizung
- Deckenspots
- Wechselsprechanlage mit Kamera
- Kellerabteil
- Doppelparker
Sonstiges: - BEI INTERESSE FORDERN SIE BITTE DAS EXPOSÈ MIT DER GENAUEN ADRESSE UND EINER VIRTUELLEN BESICHTIGUNG AN.

- Das warme Wasser wird erzeugt von Solarenergie/Photovoltaik.
- Gern langfristig zu vermieten.

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