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info@beyer-immobilien.com
Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

Naturidylle in Großstadtnähe

ImmoNr1466
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ79194
OrtGundelfingen
LandDeutschland
StadtteilWildtal
Wohnfläche131 m²
Nutzfläche232 m²
Grundstücksgröße4.833 m²
Anzahl Zimmer6,5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche24 m²
Etagenzahl2
KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
BadFenster, Dusche
BefeuerungPellet
BodenFliesen, Parkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Garage
AbstellraumJa
FahrradraumJa
GartenJa
Gäste-WCJa
KaminJa
PferdehaltungJa
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
Baujahr1959
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf220,7 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerHolzpellets
Kaufpreis628.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
ImmoNr1466 ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ79194
OrtGundelfingen LandDeutschland
StadtteilWildtal Wohnfläche131 m²
Nutzfläche232 m² Grundstücksgröße4.833 m²
Anzahl Zimmer6,5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche24 m²
Etagenzahl2 KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost BadFenster, Dusche
BefeuerungPellet BodenFliesen, Parkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
KücheEinbauküche Stellplätze1 Garage
AbstellraumJa FahrradraumJa
GartenJa Gäste-WCJa
KaminJa PferdehaltungJa
TerrasseJa Wasch/TrockenraumJa
Baujahr1959 ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf220,7 kWh/(m²*a) wesentlicher EnergieträgerHolzpellets
Kaufpreis628.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung: Zu dem 1959 erbauten Einfamilienhaus mit Südostausrichtung gehört ein leicht versetzter Anbau. Die ehemalige Scheune eignet sich ideal als Büro, Werkstatt, Speisekammer und Lagerraum. Auch eine Garage ist vorhanden. Rechnet man …

… weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen, Grundrissen, einer virtuellen 360°-Besichtigung und weiteren Fotos an.


Unser zusätzlicher Service für Sie:

- individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
- Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie
- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben
Lage: Oberhalb von Zähringen, dem nördlichsten Ortsteil von Freiburg, befindet sich das knapp 5.000 Quadratmeter große Anwesen. Das ehemalige Forsthaus Zähringer Burg liegt nur gut 200 Meter Luftlinie von der Stammburg der Zähringer – der Stadtgründer von Freiburg – entfernt mitten in der idyllischen Landschaft des Schwarzwaldvorlandes. Wer die Nähe zur Natur bei gleichzeitiger fußläufiger Entfernung zu einer Großstadt wie Freiburg mit ihrem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot zu schätzen weiß, dürfte hier sein Wohnglück finden. Ein Leben in ungetrübter Naturidylle!

Die Exklave ist von Zähringen aus innerhalb von wenigen Fahrminuten über eine voll asphaltierte Straße erreichbar.
Ausstattung: Fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen, Grundrissen, einer virtuellen 360°-Besichtigung und weiteren Fotos an. Sonstiges: DAS GRUNDSTÜCK DARF NICHT EIGENSTÄNDIG BETRETEN WERDEN. Für eine Begehung vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit unserem Büro.

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