+49 (0) 761 76 99 29 0
info@beyer-immobilien.com
Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

KfW 70-Terrassenhaus mit traumhaftem Ausblick

  • Wohn-/Essbereich OG
  • Terrassen
  • Hauseingang
  • Wohn-/Essbereich OG
  • Terrasse OG
  • Wohnzimmer EG
  • Wohnzimmer EG mit Blick zum Balkon
  • Flur EG
  • Kinderzimmer EG mit Blick zur Terrasse
  • Terrasse EG
  • Schlafzimmer EG
  • Badezimmer EG
  • Flur UG
  • Schlafzimmer UG
  • Badezimmer UG
  • Terrasse UG
  • Grundriss OG
  • Grundriss EG
  • Grundriss UG
ImmoNr1469
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ79117
OrtFreiburg
LandDeutschland
StadtteilLittenweiler (Stadtteil)
Wohnfläche168 m²
Grundstücksgröße191 m²
Anzahl Zimmer6,5
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen3
Etagenzahl3
EnergiestandardKFW70
KellerTeilweise
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
BadFenster, Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss, Duschwanne
BefeuerungStrommix
BodenFliesen, Granit, Parkett
FahrstuhlPersonenaufzug
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
KücheEinbauküche, offene Küche
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze
AbstellraumJa
BalkonJa
FahrradraumJa
Gäste-WCJa
seniorengerechtJa
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
Baujahr2011
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf17 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerStrom
Kaufpreis950.000 €
Hausgeld173,04 €
Außen-Provision1,19 % inkl. gesetzl. MwSt.
ImmoNr1469 ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ79117
OrtFreiburg LandDeutschland
StadtteilLittenweiler (Stadtteil) Wohnfläche168 m²
Grundstücksgröße191 m² Anzahl Zimmer6,5
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen3 Etagenzahl3
EnergiestandardKFW70 KellerTeilweise
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost BadFenster, Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss, Duschwanne
BefeuerungStrommix BodenFliesen, Granit, Parkett
FahrstuhlPersonenaufzug HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
KücheEinbauküche, offene Küche Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze
AbstellraumJa BalkonJa
FahrradraumJa Gäste-WCJa
seniorengerechtJa TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa Baujahr2011
ZustandNeuwertig EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+ Endenergiebedarf17 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerStrom Kaufpreis950.000 €
Hausgeld173,04 € Außen-Provision1,19 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung: Bei der dreistöckigen Doppelhaushälfte, Baujahr 2011, besticht schon die Lage. In Littenweiler, dem zum Schwarzwald hin gelegenen östlichen Stadtteil greift Freiburg in das von den Kuppeln und Bergen des Schwarzwalds gesäumte Dreisamtal aus. Der Blick aus den Fenstern des Hauses in privilegierter Hanglage vermittelt den Eindruck, als wäre das Gebäude Teil einer idyllisch gelegenen, ländlichen Gemeinde. Viel Grün nach allen Seiten, die Wohnräume des Objekts in der den Hang …

… weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen, einer virtuellen 360°-Besichtigung und weiteren Fotos an.


Unser zusätzlicher Service für Sie:

- individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
- Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie
- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben Lage: Der Stadtteil Littenweiler ist gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Dank der B31 Ost, die größtenteils in einem Tunnel unter Littenweiler hindurchführt, konnte die Verkehrsbelastung stark reduziert werden. Die Anbindung an die Freiburger Innenstadt sowie ans Dreisamtal, das mit seinen Schwarzwaldhängen zu Spaziergängen oder kleinen Ausflugsfahrten einlädt, ist gleichermaßen gut. Zu Fuß ist man in ca. vier Minuten bei der nächsten Bushaltestelle und mit dem Auto oder der Straßenbahn in weniger als einer Viertelstunde im Freiburger Zentrum.

Schule wie Kindergarten sind ebenso gut in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen wie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: Fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen, einem Film, einer virtuellen 360°-Besichtigung und weiteren Fotos an. Sonstiges: Wahren Sie bitte die Privatsphäre und klingeln Sie nicht bei den Bewohnern – wenden Sie sich bei Fragen nur an unser Büro.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Michaela Schaible

Frau Michaela Schaible
Tel.: +49 761 76 99 29 11

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