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info@beyer-immobilien.com
Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

FR-Wiehre: Attraktives Ladengeschäft mit großen Schaufenstern

ImmoNrGM215
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
GebietMischgebiet (MI)
PLZ79102
OrtFreiburg
LandDeutschland
StadtteilWiehre
Gesamtfläche48 m²
Ladenfläche48 m²
Verkaufsfläche45 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl sep. WC1
Nebenfläche3 m²
Etagenzahl5
KellerJa
BefeuerungGas, Strommix
BodenLinoleum, Fliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartEtagenheizung
Baujahr1928
EnergieausweisVerbrauchsausweis
wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Endenergieverbrauch (Wärme)138 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)17 kWh/(m²*a)
Kaltmiete950 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete1.070 €
Mietpreis pro qm19,92 €
Außen-Provision1,5 Kaltmieten plus 19% MwSt
Kaution2 Monatskaltmieten
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
ImmoNrGM215 ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche GebietMischgebiet (MI)
PLZ79102 OrtFreiburg
LandDeutschland StadtteilWiehre
Gesamtfläche48 m² Ladenfläche48 m²
Verkaufsfläche45 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl sep. WC1 Nebenfläche3 m²
Etagenzahl5 KellerJa
BefeuerungGas, Strommix BodenLinoleum, Fliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl HeizungsartEtagenheizung
Baujahr1928 EnergieausweisVerbrauchsausweis
wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer Endenergieverbrauch (Wärme)138 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)17 kWh/(m²*a) Kaltmiete950 €
Nebenkosten120 € Warmmiete1.070 €
Mietpreis pro qm19,92 € Außen-Provision1,5 Kaltmieten plus 19% MwSt
Kaution2 Monatskaltmieten Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
Objektbeschreibung: Schön zu gestaltendes Ladengeschäft mit klarem Zuschnitt und drei großen Schaufenstern.

Durch die gute Einsehbarkeit lassen sich Ihre Waren wunderbar präsentieren!

Ein großer, trockener Kellerraum gehört zum Mietangebot.
Lage: Im beliebten und belebten Stadtteil Wiehre, auf dem Weg zur Innenstadt.
Ausstattung: - großer Geschäftsraum mit drei Schaufenstern

- kleiner Nebenraum mit Waschbecken, Therme und Zugang zur Toilette

- großer, trockener Keller

- Bodenbelag: Linoleum

- Gas-Etagenheizung

- die Kosten für Heizung und Strom rechnen die Mieter direkt mit ihrem Anbieter ab
Sonstiges: - zu vermieten für mindestens 2 Jahre

- nicht geeignet für gastronomische Betreiber, nur non-food

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