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info@beyer-immobilien.com
Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

Ausstellungs- und Veranstaltungsräume mit gastronomischer Nutzungsmöglichkeit

ImmoNrG1061
ObjektartSonstige
ObjekttypGewerbeanwesen
GebietMischgebiet (MI)
PLZ79780
OrtStühlingen
LandDeutschland
StadtteilStühlingen
Nutzfläche470 m²
Gesamtfläche470 m²
Grundstücksgröße3.000 m²
Anzahl sep. WC3
Etagenzahl5
KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BadPissoir
BefeuerungÖl
BodenFliesen, Massivholz
FahrstuhlPersonenaufzug
HeizungsartFußbodenheizung
KüchePantry
Stellplätze9 Freiplätze
1 Garage
AbstellraumJa
FahrradraumJa
GartenJa
Gäste-WCJa
RollstuhlgerechtJa
Baujahr1915
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Kaufpreis370.000 €
ImmoNrG1061 ObjektartSonstige
ObjekttypGewerbeanwesen GebietMischgebiet (MI)
PLZ79780 OrtStühlingen
LandDeutschland StadtteilStühlingen
Nutzfläche470 m² Gesamtfläche470 m²
Grundstücksgröße3.000 m² Anzahl sep. WC3
Etagenzahl5 KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest BadPissoir
BefeuerungÖl BodenFliesen, Massivholz
FahrstuhlPersonenaufzug HeizungsartFußbodenheizung
KüchePantry Stellplätze9 Freiplätze
1 Garage
AbstellraumJa FahrradraumJa
GartenJa Gäste-WCJa
RollstuhlgerechtJa Baujahr1915
Energieausweises besteht keine Pflicht! Kaufpreis370.000 €
Objektbeschreibung: Das historische Gebäude "Schwarzer Adler" und seine Geschichte...

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Unser zusätzlicher Service für Sie:

- individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
- Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie
- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben
Lage: Stühlingen befindet sich direkt an der Schweizer Grenze, Grenzübergang Schleitheim, Kanton Schaffhausen. Die Stadt Schaffhausen oder den Rheinfall erreicht man in ca. 20 Autominuten, Zürich und den Flughafen Kloten in ca. 45 Minuten. Stühlingen verfügt über einen Golfclub, ein Krankenhaus, eine psychosomatische Klinik, ein Kapuzinerkloster und ein Schloss (jeweils mit Kulturangebot) und ist mit Wutachtal, Schluchtensteig landschaftlich sehr reizvoll.
Ausstattung: - neue Elektrik
- neue Brandmeldeanlage, Brandwände und Brandfluchttüren
- Personenaufzug
- Lüftungsanlage
Sonstiges: - direkte Grenznähe zur Schweiz
- aktuell wird die Altstadt von Stühlingen komplett saniert

Das Gebäude ist noch nicht aufgeteilt. Die Teilungserklärung kann also in Absprache mit dem jetzigen Eigentümern noch individuell gestaltet werden.

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