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info@beyer-immobilien.com
Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

Ruhig und innenstadtnah: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkons in FR-Herdern

ImmoNrM176
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ79104
OrtFreiburg
LandDeutschland
Etage2
StadtteilNeuburg (Stadtteil)
Wohnfläche64 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone2
Etagenzahl5
KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, West
BadWanne
BefeuerungGas
BodenFliesen, Parkett
FahrstuhlPersonenaufzug
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
seniorengerechtJa
Wasch/TrockenraumJa
Baujahr1974
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseD
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete830 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete990 €
Kaution3 Monatskaltmieten
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
ImmoNrM176 ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ79104
OrtFreiburg LandDeutschland
Etage2 StadtteilNeuburg (Stadtteil)
Wohnfläche64 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone2
Etagenzahl5 KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, West BadWanne
BefeuerungGas BodenFliesen, Parkett
FahrstuhlPersonenaufzug HeizungsartZentralheizung
BalkonJa seniorengerechtJa
Wasch/TrockenraumJa Baujahr1974
ZustandGepflegt EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a) EnergieeffizienzklasseD
wesentlicher EnergieträgerGas Kaltmiete830 €
Nebenkosten160 € Warmmiete990 €
Kaution3 Monatskaltmieten Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Ruhige, helle 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkons im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift in begehrter, innenstadtnaher Lage.

Vom Entrée geht es rechts ins Wohnzimmer mit kleinem Balkon nach Süd-Westen.

Ein zweiter Balkon nach Osten ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus zu begehen.

Das Bad ist innenliegend mit Wanne.
Lage: Im beliebten Stadtteil Herdern-Neuburg, naturnah, zentral und ruhig, mit Bushaltestelle vor der Haustür.
Ausstattung: - Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkons
- Parkettboden, Fliesen in Küche und Bad
- Kunststoff-Fenster mit Rollläden
- Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss
- Ost- und West-Balkon
- Gas-Zentralheizung
- Waschmaschinen-/Trockenraum
- Kellerabteil
- Lift
Sonstiges: Zu vermieten an Einzelperson oder Paar reiferen Alters. Langfristiges Mietverhältnis erwünscht.

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