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Emmendingen: Gepflegtes Bürohaus im Altbaustil in ausgezeichneter Lage

ImmoNrGM1072
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus
GebietMischgebiet (MI)
PLZ79312
OrtEmmendingen
LandDeutschland
Etage2
StadtteilEmmendingen
Gesamtfläche362 m²
Bürofläche296 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl sep. WC2
Anzahl Balkone1
Gewerbefläche296 m²
Etagenzahl3
KellerJa
MöbliertTeil
BadFenster
BefeuerungGas
BodenDielen, Fliesen
KücheEinbauküche
Stellplätze6 Freiplätze à 41 € (Miete)
AbstellraumJa
FahrradraumJa
GartenJa
Gäste-WCJa
Baujahr1884
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf238,29 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete3.000 €
Nebenkosten200 €
Heizkosten450 €
Mietpreis pro qm8,29 €
Außen-Provision3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
ImmoNrGM1072 ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus GebietMischgebiet (MI)
PLZ79312 OrtEmmendingen
LandDeutschland Etage2
StadtteilEmmendingen Gesamtfläche362 m²
Bürofläche296 m² Anzahl Zimmer11
Anzahl sep. WC2 Anzahl Balkone1
Gewerbefläche296 m² Etagenzahl3
KellerJa MöbliertTeil
BadFenster BefeuerungGas
BodenDielen, Fliesen KücheEinbauküche
Stellplätze6 Freiplätze à 41 € (Miete) AbstellraumJa
FahrradraumJa GartenJa
Gäste-WCJa Baujahr1884
ZustandGepflegt EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG Endenergiebedarf238,29 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas Kaltmiete3.000 €
Nebenkosten200 € Heizkosten450 €
Mietpreis pro qm8,29 € Außen-Provision3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Einheit hat eine Gesamtfläche von 361,90 m² und teilt sich wie folgt über zwei Etagen auf: …

… weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen und der genauen Lage an.
Lage: Die Große Kreisstadt ist das Mittelzentrum des Landkreises Emmendingen und liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sowie das Elsass und der Europapark in Rust bieten sich für einen Tagesausflug an.
Die Wirtschaftsförderung der Stadt Emmendingen versteht sich als Schnittstelle zwischen Wirtschaft und Verwaltung.

Emmendingen ist Mittelzentrum in der Region südlicher Oberrhein und Tor zum Schwarzwald und Kaiserstuhl. Als Große Kreisstadt übernimmt Emmendingen wichtige Versorgungsfunktionen und ist Sitz zahlreicher Behörden, Bildungs-, Gesundheits- und Dienstleistungseinrichtungen.
Emmendingen bietet verkehrsgünstige Lage im Dreiländereck, gute Anbindung an den ÖPNV, schnelles Internet,
Unterschiedlichen Branchen, großes Potenzial an qualifizierten Arbeitskräften, verkehrsberuhigte Innenstadt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, dichtes Netz an Kindergarten- und Krippenplätzen sowie sämtliche Schularten und eine hohe Lebensqualität dank umfassender Infrastruktur und umfassendes Freizeitangebot mit hohem Wohlfühlfaktor macht Emmendingen zu einem überaus beliebten Standort.
Ausstattung: - Wasser/Abwasser-Anschlüsse
- durchgängig EDV-Kabel
- Inventarliste
- gepflegter Garten
- Gartenhaus nach Bedarf

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