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Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

Denzlingen: Komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und herrlichen Aussichten

ImmoNrM 183
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ79211
OrtDenzlingen
LandDeutschland
Etage6
StadtteilDenzlingen (Gemeinde)
Wohnfläche117 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche20 m²
Etagenzahl7
KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest, West
BadDusche, Fenster, Handtuchwärmer, Wanne, Waschmaschinenanschluss
BefeuerungGas
BodenFliesen, Laminat
FahrstuhlPersonenaufzug
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
BalkonJa
DachterrasseJa
FahrradraumJa
seniorengerechtJa
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
Baujahr1978
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseD
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete1.290 €
Nebenkosten240 €
Warmmiete1.580 €
Kaution2 Monatskaltmieten
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
ImmoNrM 183 ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ79211
OrtDenzlingen LandDeutschland
Etage6 StadtteilDenzlingen (Gemeinde)
Wohnfläche117 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1 Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche20 m² Etagenzahl7
KellerJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest, West
BadDusche, Fenster, Handtuchwärmer, Wanne, Waschmaschinenanschluss BefeuerungGas
BodenFliesen, Laminat FahrstuhlPersonenaufzug
HeizungsartZentralheizung KücheEinbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete) BalkonJa
DachterrasseJa FahrradraumJa
seniorengerechtJa TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa Baujahr1978
ZustandGepflegt EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a) EnergieeffizienzklasseD
wesentlicher EnergieträgerGas Kaltmiete1.290 €
Nebenkosten240 € Warmmiete1.580 €
Kaution2 Monatskaltmieten Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Mit dem Lift gelangen sie bequem ins 6. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohnungen:
Hier liegt diese sonnige, komfortabel ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit riesiger Dachterrasse und herrlichen Aussichten.

Das lichtdurchflutete, großzügige Wohn-/Esszimmer lässt sich durch seine L-Form sehr gut in Wohn- und Essbereich aufteilen.
Von hier hat man Zugang auf den Balkon nach Westen und zur riesigen Dachterrasse mit Panorama-Blick Richtung Glottertal, im Sommer ein "Freiluftzimmer" für Sonnenanbeter und Pflanzenfreunde.

Auch die Küche grenzt ans Wohnzimmer an. Sie ist ausgestattet mit einer Einbauküche samt Geräten.

Im Flur wurden weiße Einbauschränke mit viel Stauraum und integrierter Garderobe installiert.

Mit den drei weiteren Zimmern bietet die Wohnung Platz für eine Familie. Im Balkonzimmer befindet sich ein großer Einbauschrank.

Die beiden Badezimmer, eines mit Dusche, das andere mit Wanne, sorgen im Alltag und in den manchmal hektischen Morgenstunden für entspannten Tagesbeginn.

Ein Kellerabteil sowie ein Platz in der Tiefgarage gehören zur Wohnung.
Lage: Ruhig in Denzlingen mit sehr guter Infrastruktur:

Kurze Wege zu Spielplätzen, Kindergarten, Schule, Einkauf- und Sportmöglichkeiten.

Entfernung zu Freiburg ca. 10 Kilometer.
Ausstattung: - 4 Zimmer
- Küche mit EBK samt Ceranfeld, Backofen, Abzugshaube, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination
- Einbauschränke im Flur und in einem Zimmer
- 2 Bäder:
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
- Laminat & Fliesen in Küche und Bädern
- Kunststoff-Fenster mit Rollläden
- Dachterrasse mit Markise
- Balkon
- Zentralheizung
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Lift
Sonstiges: Gern langfristig zu vermieten an freundliche, solvente Familie ab 1. November 2019 oder nach Vereinbarung.

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