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info@beyer-immobilien.com
Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

Penthouse mit großer Sonnenterrasse und viel Komfort

ImmoNrM184
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ79114
OrtFreiburg
LandDeutschland
Etage4
StadtteilBetzenhausen
Wohnfläche119 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Etagenzahl5
KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, Süd, West
BadBidet, Dusche, Fenster, Handtuchwärmer, Wanne, Waschmaschinenanschluss
BefeuerungFernwärme, Strommix
BodenFliesen, Parkett
FahrstuhlPersonenaufzug
HeizungsartFernwärme, Zentralheizung
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Freiplatz
1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
AbstellraumJa
BalkonJa
DachterrasseJa
FahrradraumJa
Gäste-WCJa
KaminJa
RollstuhlgerechtJa
seniorengerechtJa
Wasch/TrockenraumJa
Baujahr2012
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf61 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Kaltmiete1.550 €
Nebenkosten230 €
Warmmiete1.780 €
Kaution2 Monatskaltmieten
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
ImmoNrM184 ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ79114
OrtFreiburg LandDeutschland
Etage4 StadtteilBetzenhausen
Wohnfläche119 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1 Etagenzahl5
KellerJa Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, Süd, West
BadBidet, Dusche, Fenster, Handtuchwärmer, Wanne, Waschmaschinenanschluss BefeuerungFernwärme, Strommix
BodenFliesen, Parkett FahrstuhlPersonenaufzug
HeizungsartFernwärme, Zentralheizung KücheEinbauküche
Stellplätze1 Freiplatz
1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
AbstellraumJa
BalkonJa DachterrasseJa
FahrradraumJa Gäste-WCJa
KaminJa RollstuhlgerechtJa
seniorengerechtJa Wasch/TrockenraumJa
Baujahr2012 ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf61 kWh/(m²*a) wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Kaltmiete1.550 € Nebenkosten230 €
Warmmiete1.780 € Kaution2 Monatskaltmieten
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: In dieser lichtdurchfluteten Penthouse-Wohnung im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 2012, ist nichts von der Stange. Der Eigentümer hat sie ursprünglich für sich selber ausgestattet.

So findet man viele Details für komfortables und anspruchsvolles Wohnen - nur hochwertige Materialien fanden Verwendung.

Im großen Wohn-Esszimmer befindet sich ein Kamin/Kachelofen für gemütliche Winterabende.
Die bodentiefen Schiebefenster führen zum Balkon und zur sonnigen, weitläufigen Dachterrasse, ausgerichtet nach allen Himmelsrichtungen.
Hier wurde nicht nur ans "sommerliche süße Leben" im Freien gedacht, sondern auch praktisches berücksichtigt: Wasser-Anschluss, Strom und eine sehr nützliche Abstellkammer.

Vom Wohnzimmer gelangt man in die Küche mit hochwertiger Einbauküche, viel Stauraum und sämtlichen Markengeräten.

Von der großzügigen Diele kommt man in die beiden weiteren Zimmer, zum Gäste-WC und ins komfortable Tageslicht-Badezimmer mit Deckenspots, Wanne, begehbarer Dusche, Bidet, Fußbodenheizung, Waschmaschine und Trockner.

Zwei Parkplätze runden das Angebot ab: Ein TG-Stellplatz und ein Stellplatz im Außenbereich vor dem Haus gehören zur Wohnung.
Lage: In Freiburg Betzenhausen, Nähe Uniklinik und Seepark. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Laufnähe, gute Straßenbahn- und Zubringer-Anbindung.
Ausstattung: - 3,5 Zimmer
- große Dachterrasse
- Balkon
- Parkett
- Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten Ceranfeld, Abzugshaube, Backofen, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination
- Badezimmer mit Waschtisch, Spiegelschrank mit passender Badkommode, Wanne, begehbare Dusche mit Regenwalddusche, Bidet, Handtuchhalter, Fußbodenheizung, Fenster, Waschmaschine, Trockner, Deckenspots
- Gäste-WC
- Abstellkammer in der Wohnung und auf der Dachterrasse
- Kamin-Kachelofen
- Kunststoff-Fenster, vorwiegend bodentief
- Marmor-Fensterbänke
- elektrische Rollläden
- extra breite Türen mit Profil, zum Wohn-Esszimmer bleiverglast, Glastür zur Küche
- Fahrstuhl
- Trockenraum
- Fahrradraum
- 1 TG-Stellplatz
- 1 Außenstellplatz
Sonstiges: - Gern langfristig zu vermieten, vorzugsweise an Einzelperson oder Paar reiferen Alters.

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