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info@beyer-immobilien.com
Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

FR-Littenweiler: DG-Wohnung in ruhiger Lage mit 3 Balkonen

ImmoNr1506
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschosswohnung
PLZ79117
OrtFreiburg
LandDeutschland
Etage3
StadtteilLittenweiler (Stadtteil)
Wohnfläche126 m²
Grundstücksgröße961 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone3
Etagenzahl4
KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseNord, Süd, West
BadDusche, Fenster, Handtuchwärmer, Wanne, Waschmaschinenanschluss
BefeuerungGas
BodenFliesen, Kork, Parkett, Stein
FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Garage à 12.000 € (Kauf)
AbstellraumJa
BalkonJa
DachterrasseJa
GartenJa
Gäste-WCJa
Wasch/TrockenraumJa
Baujahr1978
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch126 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseD
wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Kaufpreis489.000 €
Hausgeld400,66 €
Außen-Provision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
ImmoNr1506 ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschosswohnung PLZ79117
OrtFreiburg LandDeutschland
Etage3 StadtteilLittenweiler (Stadtteil)
Wohnfläche126 m² Grundstücksgröße961 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone3 Etagenzahl4
KellerJa Ausrichtung Balkon/TerrasseNord, Süd, West
BadDusche, Fenster, Handtuchwärmer, Wanne, Waschmaschinenanschluss BefeuerungGas
BodenFliesen, Kork, Parkett, Stein FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartZentralheizung KücheEinbauküche
Stellplätze1 Garage à 12.000 € (Kauf) AbstellraumJa
BalkonJa DachterrasseJa
GartenJa Gäste-WCJa
Wasch/TrockenraumJa Baujahr1978
ZustandGepflegt EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch126 kWh/(m²*a) EnergieeffizienzklasseD
wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer Kaufpreis489.000 €
Hausgeld400,66 € Außen-Provision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung: Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 mit fünf weiteren Parteien. Die Lage in Littenweiler bietet eine ruhige Umgebung, jedoch sind Bushaltestellen, der Bahnhof Littenweiler sowie die Straßenbahnhaltestelle fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Im vorderen Bereich des Grundstückes befinden sich an der Straße gelegen die Garagen und Stellplätze des Hauses. Über eine Treppe gelangt man zur Haustür sowie …


… weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen und weiteren Fotos an.


Unser zusätzlicher Service für Sie:

- individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
- Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie
- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben
Lage: Der Stadtteil Littenweiler ist gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Dank der B31 Ost, die größtenteils in einem Tunnel unter Littenweiler hindurchführt, konnte die Verkehrsbelastung stark reduziert werden. Die Anbindung an die Freiburger Innenstadt sowie ans Dreisamtal, das mit seinen Schwarzwaldhängen zu Spaziergängen oder kleinen Ausflugsfahrten einlädt, ist gleichermaßen gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in beide Richtungen direkt vor dem Haus. Auch der Littenweiler-Bahnhof und die Endhaltestelle Lassbergstraße befinden sich in fußläufiger Umgebung. Mit dem Auto oder der Straßenbahn ist man in weniger als einer Viertelstunde im Freiburger Zentrum.

Schule wie Kindergarten sind ebenso gut in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen wie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: Fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen, einer virtuellen 360°-Besichtigung und weiteren Fotos an.

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