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info@beyer-immobilien.com
Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

Zweifamilienhaus im Freiburger Westen mit Garten und Garage

ImmoNr.1513
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ79112
OrtFreiburg
LandDeutschland
StadtteilWaltershofen (Stadtteil)
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße458 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen2
Etagenzahl2
KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseNordwest, Nord, Süd, West
BadDoppelwaschbecken, Dusche, Fenster, Wanne, Waschmaschinenanschluss
BefeuerungÖl
BodenFliesen, Parkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
AbstellraumJa
BalkonJa
GartenJa
Gäste-WCJa
TerrasseJa
WeinkellerJa
WintergartenJa
Baujahr1975
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf173,7 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis650.000 €
Heizkosten178,67 €
Maklerprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
ImmoNr.1513 ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ79112
OrtFreiburg LandDeutschland
StadtteilWaltershofen (Stadtteil) Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße458 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen2 Etagenzahl2
KellerJa Ausrichtung Balkon/TerrasseNordwest, Nord, Süd, West
BadDoppelwaschbecken, Dusche, Fenster, Wanne, Waschmaschinenanschluss BefeuerungÖl
BodenFliesen, Parkett FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartZentralheizung KücheEinbauküche
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
AbstellraumJa
BalkonJa GartenJa
Gäste-WCJa TerrasseJa
WeinkellerJa WintergartenJa
Baujahr1975 ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf173,7 kWh/(m²*a) wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis650.000 € Heizkosten178,67 €
Maklerprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung: Ländliches Wohnen mit allen Vorteilen einer in der Nähe gelegenen Großstadt: Waltershofen ist ein Stadtteil von Freiburg und liegt dennoch in einer Distanz von 12 km zum Zentrum der Schwarzwaldmetropole mit ihrer bekannt hohen Lebensqualität. Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus im gepflegten Zustand, Baujahr 1975, findet man in einer locker bebauten Umgebung mit viel Grün in dem beliebten Stadtteil am Tuniberg. …

… weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen und weiteren Fotos an.


Unser zusätzlicher Service für Sie:

- individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
- Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie
- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben
Lage: Waltershofen war ursprünglich eine selbstständige Gemeinde und wurde 1972 in die Stadt Freiburg eingemeindet. Die Entfernung zur Stadtmitte in Freiburg beträgt etwa 12 Kilometer. Die Ortschaft am östlichen Rand des Tunibergs liegt in einem Naherholungsgebiet mit Wander- und Radwegen sowie malerischen Ausblicken auf die Schwarzwaldgipfel im Osten.

In 0,7 km Entfernung zu der Immobilie befindet sich die Grundschule des Ortes, der Kindergarten liegt sogar gleichsam um die Ecke. Das nächstgelegene Gymnasium ist 9,4 km entfernt. Waltershofen besitzt einen Supermarkt. 5 Minuten Fußweg sind es zur nächstgelegenen Bushaltestelle. Die Autobahnzufahrt liegt in einer Distanz von 5,8 km.
Ausstattung: Fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen inkl. der Ausstattung, einer virtuellen 360°-Besichtigung und weiteren Fotos sowie Grundrissen an.

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