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Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

Bad Dürrheim - Haus im Haus: Komfortable Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Balkon

ImmoNrM125
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette-Wohnung
PLZ78073
OrtBad Dürrheim
LandDeutschland
StadtteilBad Dürrheim
Wohnfläche109 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Etagenzahl3
KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost, Südwest, Süd
BadFenster, Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
BefeuerungGas
BodenFliesen, Laminat
FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
Gäste-WCJa
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
Baujahr2001
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch104,4 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseD
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete920 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete1.220 €
Kaution3 Monatskaltmieten
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
ImmoNrM125 ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette-Wohnung PLZ78073
OrtBad Dürrheim LandDeutschland
StadtteilBad Dürrheim Wohnfläche109 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1 Anzahl Terrassen1
Etagenzahl3 KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost, Südwest, Süd BadFenster, Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
BefeuerungGas BodenFliesen, Laminat
FahrstuhlKein Fahrstuhl HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
Gäste-WCJa TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa Baujahr2001
ZustandGepflegt EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch104,4 kWh/(m²*a) EnergieeffizienzklasseD
wesentlicher EnergieträgerGas Kaltmiete920 €
Nebenkosten300 € Warmmiete1.220 €
Kaution3 Monatskaltmieten Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Diese großzügige Maisonette-Wohnung im EG und 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohngegend bietet viel Wohnqualität:

Im EG befinden sich das geräumige, helle Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur sonnigen Terrasse, die Küche und das Gäste-WC.

Eine Wendeltreppe führt zum 1. OG mit separatem Eingang. Hier befinden sich drei Zimmer – eines mit Süd-Balkon – sowie das Wohlfühlbad mit zwei Waschbecken, Wanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinen-Anschluss.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ebenso wie ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Freiplatz vor dem Haus. Die Miete für die beiden Stellplätze ist in der Kaltmiete enthalten.
Lage: Ruhig in gepflegtem Umfeld in Bad Dürrheim.

"Die Kur- und Bäderstadt im Schwarzwald-Baar-Kreis mit sechs Stadtteilen und rund 13.200 Einwohnern liegt nicht nur in reizvoller Lage im schönsten Feriengebiet und in der interessantesten Naturlandschaft im Süden Baden-Württembergs. Sie ist über die A81 auch sehr gut erreichbar. Mit hervorragender Infrastruktur in der Kernstadt und den Stadtteilen ist Bad Dürrheim nicht nur als Wohn- und Kurort, sondern auch als Wirtschaftsstandort attraktiv."

https://www.bad-duerrheim.info/de/Stadt/Stadtportrait
Ausstattung: EG: Großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Terrasse
1. OG: 3 Zimmer, Badezimmer, Balkon

- Fliesenboden im EG, Laminat im 1. OG
- Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Wanne, Dusche, Waschmaschinen-Anschluss, Fenster
- teilweise bodentiefe Kunststoff-Fenster, alle mit Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- Terrasse & Balkon
- Kellerabteil

- 1 Freiplatz vor dem Haus
- 1 TG-Stellplatz
Sonstiges: Die Kosten für die Stellplätze in der Tiefgarage und vor dem Haus sind in der Kaltmiete enthalten.

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