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info@beyer-immobilien.com
Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

FR-Zähringen: Großzügige 3,5-Zimmer-Attika-Wohnung mit Sonnenterrasse

ImmoNrM197
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ79108
OrtFreiburg
LandDeutschland
Etage3
StadtteilZähringen (Stadtteil)
Wohnfläche108 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche160 m²
Etagenzahl4
KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd, West
BadDusche, Fenster, Handtuchwärmer, Wanne, Waschmaschinenanschluss
BefeuerungGas
BodenLaminat, Stein
FahrstuhlPersonenaufzug
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete)
AbstellraumJa
DachterrasseJa
FahrradraumJa
seniorengerechtJa
Wasch/TrockenraumJa
Baujahr1976
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseD
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete1.690 €
Nebenkosten220 €
Warmmiete1.980 €
Kaution2 Monatskaltmieten
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
ImmoNrM197 ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ79108
OrtFreiburg LandDeutschland
Etage3 StadtteilZähringen (Stadtteil)
Wohnfläche108 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche160 m²
Etagenzahl4 KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd, West BadDusche, Fenster, Handtuchwärmer, Wanne, Waschmaschinenanschluss
BefeuerungGas BodenLaminat, Stein
FahrstuhlPersonenaufzug HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete) AbstellraumJa
DachterrasseJa FahrradraumJa
seniorengerechtJa Wasch/TrockenraumJa
Baujahr1976 ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseD wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete1.690 € Nebenkosten220 €
Warmmiete1.980 € Kaution2 Monatskaltmieten
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Lichtdurchflutete 3- bis 4-Zimmer-Attika-Wohnung mit riesiger Dachterrasse für Sonnenliebhaber:

Alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und haben Zugang zur Dachterrasse. Hier lebt man im Sommer draußen, genießt Ruhe und die herrliche Aussicht mit Rundblick bis zu den Vogesen.

Der große, offene Wohn-/Essbereich ist mit hellen, großformatigen Steinfliesen ausgelegt, in den beiden Zimmern liegt Laminat.

Die Wohnung hat zwei Bäder, eines mit Wanne und Fenster, das kleinere mit Dusche und Oberlicht.

Mit dem Lift gelangen Sie bequem in die Wohnung und ins Untergeschoss zum großzügigen TG-Stellplatz.
Lage: In gepflegter, ruhiger Umgebung in Freiburg-Zähringen. Grundschule, Kindergarten und Waldgebiete in kurzer fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: - Steinfliesen
- Laminat in zwei Zimmern
- Holzfenster mit Rollläden
- elektrische Markisen
- Bad mit Fenster und Wanne
- Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
- von allen Zimmern Zugang zur Dachterrasse (ca. 160 m2)
- Zimmer in Süd-West-Ausrichtung
- Einbauschrank
- Abstellraum auf der Terrasse
- Lift
- geräumiger TG-Stellplatz
- Trockenraum
- Fahrrad-Raum
Sonstiges: Sollte jemand ein viertes Zimmer wünschen, könnte der auf dem Grundriss als Schlafen/Kind bezeichnete 26m² große Raum geteilt werden, sodass zwei Zimmer entstünden.

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Zimmer 3,5

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