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info@beyer-immobilien.com
Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

Teilrenovierter, denkmalgeschützter Winzerhof im Kaiserstuhl

ImmoNr.1522
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ79235
OrtVogtsburg
LandDeutschland
StadtteilAchkarren
Wohnfläche300 m²
Nutzfläche414 m²
Gesamtfläche434 m²
Grundstücksgröße587 m²
Anzahl Zimmer16
Anzahl Schlafzimmer9
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC4
Etagenzahl3
BadDusche, Wanne
BefeuerungErdwärme, Gas, Solar
BodenBeton, Epoxidharzboden, Fliesen, Laminat
FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartFußbodenheizung, Ofenheizung
Kücheoffene Küche
Stellplätze2 Freiplätze
AbstellraumJa
GartenJa
Gäste-WCJa
KaminJa
Wasch/TrockenraumJa
WG-geeignetJa
ZustandRenovierungsbedürftig
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Kaufpreis760.000 €
Heizkosten206,65 €
Maklerprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Preis auf AnfrageJa
ImmoNr.1522 ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ79235
OrtVogtsburg LandDeutschland
StadtteilAchkarren Wohnfläche300 m²
Nutzfläche414 m² Gesamtfläche434 m²
Grundstücksgröße587 m² Anzahl Zimmer16
Anzahl Schlafzimmer9 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC4 Etagenzahl3
BadDusche, Wanne BefeuerungErdwärme, Gas, Solar
BodenBeton, Epoxidharzboden, Fliesen, Laminat FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartFußbodenheizung, Ofenheizung Kücheoffene Küche
Stellplätze2 Freiplätze AbstellraumJa
GartenJa Gäste-WCJa
KaminJa Wasch/TrockenraumJa
WG-geeignetJa ZustandRenovierungsbedürftig
Energieausweises besteht keine Pflicht! Kaufpreis760.000 €
Heizkosten206,65 € Maklerprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Preis auf AnfrageJa
Objektbeschreibung: Bei dem historischen Hof handelt es sich um ein Streckgehöft aus dem 17. Jahrhundert bestehend aus Wohnhaus, Scheune und Schopf sowie einem Backhaus. Der Hof liegt in ruhiger, sonniger Ortslage ohne Durchgangsverkehr.


… weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen, einer virtuellen 360°-Besichtigung und weiteren Fotos an.


Unser zusätzlicher Service für Sie:

- individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
- Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie
- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben
Lage: Leben, wo andere Urlaub machen:

Der Weinort Achkarren ist ein Ortsteil von Vogtsburg und liegt geschützt und idyllisch am südlichen Kaiserstuhl, ca. 7 km von Breisach u. ca. 6 km von Ihringen entfernt auf ca. 224 m ü. NN. Der Ort hat ca. 880 Einwohner und verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und einen gut sortierten Dorfladen. Die gute Bahn- und Busverbindung sowie die günstige Lage machen den Ort interessant für Pendler.

Von hier aus hat man eine direkte Anbindung zur Umgehungsstraße des Kaiserstuhls sowie zur B31 und A5 Karlsruhe – Basel. Die geplante B31a wird Freiburg bald auch per Auto in noch kürzerer Zeit erreichbar machen.
Ausstattung: Fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen, einer virtuellen 360°-Besichtigung und weiteren Fotos an. Sonstiges: Ebenfalls zum Verkauf stehen 3 landwirtschaftliche Grundstücke:
- Gartengrundstück/Wiese mit ca. 2500 m² (Rauhmatten)
- Wiese mit Obstanlage mit ca. 900 m² (Scharschenloch Breisach)
- Weinberg (ökologisch bewirtschaftet) in bester Lage mit ca. 1460 m² (Schneckenberg)
Diese Grundstücke können separat erworben werden.

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