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Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

Kleine und feine Gewerbefläche in Freiburg-Herdern

ImmoNr.GM1085
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
GebietMischgebiet (MI)
PLZ79104
OrtFreiburg
LandDeutschland
StadtteilHerdern
Nutzfläche21 m²
Gesamtfläche21 m²
Ladenfläche20 m²
Verkaufsfläche20 m²
Bürofläche20 m²
Anzahl sep. WC1
Etagenzahl gesamt5
KellerJa
BefeuerungÖl
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz
AbstellraumJa
Baujahr1959
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch59 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseC
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaltmiete380 €
Nebenkosten110 €
Warmmiete490 €
Mietpreis pro qm17,80 €
Maklerprovision3,48 Monatskaltmieten inkl. 16 % MwSt.
Kaution2.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Preis auf AnfrageJa
ImmoNr.GM1085 ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal GebietMischgebiet (MI)
PLZ79104 OrtFreiburg
LandDeutschland StadtteilHerdern
Nutzfläche21 m² Gesamtfläche21 m²
Ladenfläche20 m² Verkaufsfläche20 m²
Bürofläche20 m² Anzahl sep. WC1
Etagenzahl gesamt5 KellerJa
BefeuerungÖl BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung Stellplätze1 Freiplatz
AbstellraumJa Baujahr1959
ZustandGepflegt EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch59 kWh/(m²*a) EnergieeffizienzklasseC
wesentlicher EnergieträgerÖl Kaltmiete380 €
Nebenkosten110 € Warmmiete490 €
Mietpreis pro qm17,80 € Maklerprovision3,48 Monatskaltmieten inkl. 16 % MwSt.
Kaution2.000 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Preis auf AnfrageJa
Objektbeschreibung: Die kleine und feine Gewerbefläche befindend sich gut sichtbar in zentraler Lage an einer der Hauptverkehrsachsen in Freiburg.

Die hier angebotene Ladenfläche hat eine Gesamtfläche von knapp 22 m² und kann variabel als Büro oder Studio gewerblich genutzt werden. Ein WC und ein Abstellraum sind vorhanden. Die große …

… weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen und weiteren Fotos an.
Lage: Der hübsche Stadtteil nördlich der Altstadt ist aufgrund seines hohen Grünanteils und der naturnahen Lage sehr beliebt. Auch architektonisch hat Herdern einiges zu bieten, auf alten Alleen geht es hier vorbei an herrlichen Jugendstilvillen. Der Botanische Garten der Universität Freiburg befindet sich in Herdern und ist immer einen Besuch wert.

Herdern ist in den Öffentlichen Nahverkehr durch den Haltepunkt Freiburg-Herdern an der Rheintalbahn, wo Züge des Regionalverkehrs Richtung Offenburg (Norden) und Basel (Süden) halten, sowie auch die Fahrzeuge der Elztalbahn eingebunden. Ferner verkehrt auf der Habsburgerstr. die Linie 2 der Freiburger Straßenbahn; diese fährt von Zähringen über die Stadtmitte nach Günterstal. Die östlichen, locker bebauten Gebiete werden durch eine Buslinie erschlossen.
Ausstattung: - WC
- Abstellraum
- Schaufenster
- Kellerabteil
- Parkplatz

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