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Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

Baureifes Hanggrundstück mit behindertengerechter, genehmigter Villa in Freiburg-Zähringen

 
ImmoNr1179
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ79108
OrtFreiburg
LandDeutschland
StadtteilZähringen (Stadtteil)
GRZ0,6
GFZ0,6
Grundstücksgröße565 m²
Stellplätze2 Freiplätze
Bebaubar mitEinfamilienhaus
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
ErschliessungTeilerschlossen
Energieausweises besteht keine Pflicht!
ImmoNr1179 ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ79108
OrtFreiburg LandDeutschland
StadtteilZähringen (Stadtteil) GRZ0,6
GFZ0,6 Grundstücksgröße565 m²
Stellplätze2 Freiplätze Bebaubar mitEinfamilienhaus
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB) ErschliessungTeilerschlossen
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Objektbeschreibung: Das Hanggrundstück von 565 qm mit zwei Stellplätzen (50 qm, im Preis inkl.) liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und am Waldrand. Der kleine Altbach fließt parallel zu einem Wanderweg am unteren Ende über das Grundstück.

Das geplante und genehmigte Einfamilienhaus verfügt über ca. 240 qm Wohnfläche und kann bis ...



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Unser Service für Sie:

- individuelle Finanzierungskonzepte

- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben

- Bewertung Ihrer Immobilie, Energieausweis-Erstellung

- unverbindliche Beratung
Lage: Im beliebten Stadtteil Freiburg-Zähringen in einer Anliegerstraße mit gepflegtem, ruhigen Umfeld.

Der nur 5 Gehminuten entfernte, idyllische Ginter-Park mit Bächle, Teich und kleinem Spielplatz bietet Naherholung pur. Des Weiteren führt der Weg entlang des Altbachs zur Zähringer Burg. Vor der Haustüre können Sie jegliche Wanderungen starten. Ob über den Roßkopf in den Schwarzwald oder über die Eichhalde entlang der traumhaften Villen in die Innenstadt.

Zum Ortskern Zähringen - mit allem, was man zum Leben braucht - und zur Straßenbahn (VAG) sind es zu Fuß nur 10 und zur Bahn (DB) 5 Gehminuten. Zum Bäcker, Metzger, Feinkostladen etc. sind es ca. 8 Gehminuten. Die Autobahn Nord erreichen Sie in wenigen Minuten. Einmaliges Mikroklima, besonders an heißen Sommertagen kühlen die Fallwinde aus dem Wald.
Sonstiges: DAS GRUNDSTÜCK DARF NICHT EIGENSTÄNDIG BETRETEN WERDEN. Für eine Begehung vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit unserem Büro.

Die Baugenehmigung für das beschriebene und dargestellte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 qm liegt vor; Sie könnten direkt mit der Ausschreibung und Vergabe beginnen. Für alle Bäume auf dem Grundstück liegt darüber hinaus eine Fällgenehmigung vor. Außerdem liegt eine Genehmigung vor, vor dem Haus einen Baukran aufzustellen.

Gerne können Sie sich nach einer Begehung von unseren Architekten und Partnern beraten lassen.


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