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info@beyer-immobilien.com
Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

Viel Platz mit traumhaften Aussichten: DHH mit Terrasse in Wittnau

ImmoNr1247
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ79299
OrtWittnau
LandDeutschland
StadtteilWittnau (Breisgau) (Gemeinde)
Wohnfläche214 m²
Nutzfläche65 m²
Gesamtfläche279 m²
Grundstücksgröße269 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone2
Anzahl Terrassen2
Etagenzahl4
KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, West
BadFenster, Dusche, Wanne
BefeuerungErdwärme, Solar, Wärmepumpe
BodenFliesen, Parkett, Teppichboden
HeizungsartFußbodenheizung
KücheEinbauküche, offene Küche
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
AbstellraumJa
BalkonJa
GartenJa
Gäste-WCJa
KaminJa
seniorengerechtJa
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
Baujahr1998
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf26,06 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerErdwärme
ImmoNr1247 ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ79299
OrtWittnau LandDeutschland
StadtteilWittnau (Breisgau) (Gemeinde) Wohnfläche214 m²
Nutzfläche65 m² Gesamtfläche279 m²
Grundstücksgröße269 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone2
Anzahl Terrassen2 Etagenzahl4
KellerJa Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, West
BadFenster, Dusche, Wanne BefeuerungErdwärme, Solar, Wärmepumpe
BodenFliesen, Parkett, Teppichboden HeizungsartFußbodenheizung
KücheEinbauküche, offene Küche Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
AbstellraumJa BalkonJa
GartenJa Gäste-WCJa
KaminJa seniorengerechtJa
TerrasseJa Wasch/TrockenraumJa
Baujahr1998 ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf26,06 kWh/(m²*a) wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Objektbeschreibung: Taubengrau, Hanglage, große Fenster, viel Licht und Holz, Kalksandstein; mit viel Potenzial zum Wohlfühlen sticht dieses Objekt ins Auge. Das innovative Haus ist auch für Senioren geeignet, da bereits in der …

… weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen, Grundrissen und weiteren Fotos an.


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Lage: Der staatlich anerkannte Erholungsort Wittnau ist Badens höchstgelegener Weinbauort und befindet sich sieben Kilometer südlich von Freiburg.

Durch die begünstigte Lage im Hexental, dem Weinberg und den Wanderwegen bietet Wittnau für Feinschmecker und Naturliebhaber eine schöne Umgebung für viele Freizeitaktivitäten.

Das Dorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Sportstätte, Kirche, Dorfladen, einem kleinen Wochenmarkt, Metzgerei, Allgemeinmediziner und einer guten Busverbindung. Mit der Buslinie 7208 erreichen sie in 10 Minuten das nahegelegene Zentrum von Freiburg.

Supermarkt, Apotheke, Bäckerei und weitere kleine Geschäfte sind im etwas weiter entfernten Nachbarort Merzhausen (2,7 km) zu erreichen. Ein Supermarkt ist zum Bau im nahen Nachbardorf (1,5 km) geplant.

Der Anschluss zur Autobahn beträgt ebenfalls nur wenige Minuten.
Ausstattung: Fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen (inkl. der Ausstattung), Grundrissen und weiteren Fotos an.

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