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Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

"Schöner Wohnen" im hochmodernen Schwarzwaldhaus in Falkau

 
ImmoNr1266
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ79868
OrtFeldberg - Falkau
LandDeutschland
Wohnfläche320 m²
Nutzfläche109 m²
Grundstücksgröße1.192 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen3
Etagenzahl2
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
BadBidet, Fenster, Doppelwaschbecken, Duschwanne
BefeuerungÖl, Elektro
BodenFliesen, Parkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartFußbodenheizung
KücheEinbauküche
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
AbstellraumJa
BalkonJa
GartenJa
Gäste-WCJa
KaminJa
SaunaJa
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
WeinkellerJa
WintergartenJa
Baujahr1980
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
Kaufpreis895.000 €
Nebenkosten500 €
Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Preis auf AnfrageJa
ImmoNr1266 ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ79868
OrtFeldberg - Falkau LandDeutschland
Wohnfläche320 m² Nutzfläche109 m²
Grundstücksgröße1.192 m² Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen3 Etagenzahl2
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd BadBidet, Fenster, Doppelwaschbecken, Duschwanne
BefeuerungÖl, Elektro BodenFliesen, Parkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl HeizungsartFußbodenheizung
KücheEinbauküche Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
AbstellraumJa BalkonJa
GartenJa Gäste-WCJa
KaminJa SaunaJa
TerrasseJa Wasch/TrockenraumJa
WeinkellerJa WintergartenJa
Baujahr1980 ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
Kaufpreis895.000 € Nebenkosten500 €
Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Preis auf AnfrageJa
Objektbeschreibung: Mit Liebe zum Detail wurde dieses 1980 gebaute Architektenhaus in den letzten beiden Jahren hochwertig saniert und mit modernster Technik ausgestattet.

Behutsam und liebevoll ist es den jetzigen Besitzern gelungen, ein im Kern saniertes Haus - mit wundervollen alten Stilelementen - im Geiste der Neuzeit zu einem prachtvollen Unikat zu gestalten. Unter Verwendung von hochwertigen ...



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Unser Service für Sie:

- individuelle Finanzierungskonzepte

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Lage: Direkt im Dreiländereck nahe zur Schweiz und nach Frankreich liegt diese wunderschöne und sicherlich einzigartige Immobilie in einem gepflegten, parkähnlich angelegten Garten. Die Anbindung nach Freiburg ist ideal und in ca. 30 Kilometern zu erreichen. Auch nach Basel fahren Sie mit dem Auto nicht mal eine Stunde; so bietet Ihnen diese Immobilie Abwechslung an den vielen sonnigen Tagen, die diese Region zu bieten hat.

Einen entspannten Ausgleich zum Treiben der Stadt bieten der nahe gelegene Titisee oder auch der Schluchsee, die beide nur wenige Autominuten entfernt sind. Im Winter sind es zum Skilift nur 3km und der nahe gelegene Ski-Bus bringt Sie bequem dorthin. Einkaufmöglichkeiten befinden sich ebenso in der Nähe wie auch urige Schwarzwälder Restaurants und Gaststätten.

Ebenso warten zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele in fußläufiger Entfernung darauf, von dem neuen Eigentümern entdeckt zu werden.
Ausstattung: - separater Kühlraum und Weinlager
- elektrisches Eingangstor
- alle Räume sind WLAN-gesteuert
- Haustüre mit Fingerabdruck-Scanner und ...



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