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Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

Freistehendes, sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten und Garage + Baugrundstück

 
ImmoNr1351
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ79211
OrtDenzlingen
LandDeutschland
StadtteilDenzlingen (Gemeinde)
Wohnfläche194 m²
Nutzfläche75 m²
Grundstücksgröße993 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Terrassen1
Etagenzahl3
KellerJa
BadDuschwanne, Fenster
BefeuerungÖl
BodenDielen, Fliesen, Parkett, Stein
FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Garagen
AbstellraumJa
GartenJa
KaminJa
SeniorengerechtJa
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
WeinkellerJa
WG-geeignetJa
Baujahr1955
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf230,9 kWh/(m²*a)
Kaufpreis620.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
ImmoNr1351 ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ79211
OrtDenzlingen LandDeutschland
StadtteilDenzlingen (Gemeinde) Wohnfläche194 m²
Nutzfläche75 m² Grundstücksgröße993 m²
Anzahl Zimmer9 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Terrassen1
Etagenzahl3 KellerJa
BadDuschwanne, Fenster BefeuerungÖl
BodenDielen, Fliesen, Parkett, Stein FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartZentralheizung Stellplätze2 Garagen
AbstellraumJa GartenJa
KaminJa SeniorengerechtJa
TerrasseJa Wasch/TrockenraumJa
WeinkellerJa WG-geeignetJa
Baujahr1955 ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis Endenergiebedarf230,9 kWh/(m²*a)
Kaufpreis620.000 € Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung: Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich gut eingebettet in einem ruhigen Wohngebiet von Denzlingen.

Ein Podest mit Treppen führt in den Flur des Hauses, der viel Raum für eine ...



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- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben

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- unverbindliche Beratung
Lage: Denzlingen ist eine moderne und familienfreundliche Gemeinde mit Flair an den Ausläufern des Schwarzwaldes.

Hier gibt es eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten und Krippen, Hallen- und Freizeitbad, verschiedene Sportstätten, kulturelle Angebote und Gaststätten. Viele Fahrrad- und Spazierwege laden zu ausgedehnten Touren und Wanderungen ein.

Die Gemeinde ist mit über 120 Zugverbindungen täglich an das Bahnnetz angebunden, auch die Rheintalbahn Offenburg – Basel und die Elztalbahn (nach Elzach) haben einen Haltepunkt in Denzlingen. Vom Denzlinger Bahnhof und über die Schnellstraße erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Freiburg, Emmendingen oder Waldkirch.

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