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Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

4,8% Rendite: Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Schliengen

 
ImmoNr1355
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ79418
OrtSchliengen
LandDeutschland
StadtteilLiel
Wohnfläche280 m²
Grundstücksgröße749 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Terrassen1
Vermietbare Fläche280 m²
Etagenzahl3
BadFenster, Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Bidet
BefeuerungLuft-Wasser-Wärmepumpe
BodenFliesen, Parkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartFußbodenheizung, Wandflächenheizung
KücheEinbauküche
AbstellraumJa
GartenJa
TerrasseJa
Baujahr1900
ZustandSaniert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch40 kWh/(m²*a)
Kaufpreis520.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Bruttorendite4,8%
ImmoNr1355 ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ79418
OrtSchliengen LandDeutschland
StadtteilLiel Wohnfläche280 m²
Grundstücksgröße749 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer3
Anzahl Terrassen1 Vermietbare Fläche280 m²
Etagenzahl3 BadFenster, Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Bidet
BefeuerungLuft-Wasser-Wärmepumpe BodenFliesen, Parkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl HeizungsartFußbodenheizung, Wandflächenheizung
KücheEinbauküche AbstellraumJa
GartenJa TerrasseJa
Baujahr1900 ZustandSaniert
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch40 kWh/(m²*a)
Kaufpreis520.000 € Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Bruttorendite4,8%
Objektbeschreibung: Das kernsanierte Bauernhaus in Schliengen ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt.

Die weitläufige Einfahrt und der Hinterhof des Grundstückes verfügen über aus ...


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Unser Service für Sie:

- individuelle Finanzierungskonzepte

- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben

- Bewertung Ihrer Immobilie, Energieausweis-Erstellung

- unverbindliche Beratung
Lage: Der Stadtteil Liel ist ein ruhiger und idyllischer Ort mit nahegelegenen Schulen und Kindergärten, einer guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an das Zentrum von Schliengen.

Durch die Rheintalbahn (Mannheim–Karlsruhe–Basel) ist Schliengen an das überregionale Schienennetz angeschlossen. Nächstgelegene Fernverkehrsbahnhöfe sind Freiburg im Breisgau und Basel. Durch die Bundesstraße 3 besteht ebenfalls eine Verbindung zum überregionalen Straßennetz.
Ausstattung: - modernisierte Wohneinheiten
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Einbauküche ...


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