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Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

FREIBURG-OBERAU: Großzügige Maisonette-Wohnung mit Loft-Charakter in einer Jugendstilvilla

 
ImmoNr1357
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ79102
OrtFreiburg
LandDeutschland
Etage3
StadtteilOberau (Stadtteil)
Wohnfläche330 m²
Grundstücksgröße1.198 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
Anzahl Terrassen2
teilbar ab150 m²
Etagenzahl5
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, West
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze5 Tiefgaragenstellplätze à 15.000 € (Kauf)
AbstellraumJa
DachterrasseJa
Gäste-WCJa
WG-geeignetJa
Baujahr1886
ZustandModernisiert
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Kaufpreis1.210.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
ImmoNr1357 ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ79102
OrtFreiburg LandDeutschland
Etage3 StadtteilOberau (Stadtteil)
Wohnfläche330 m² Grundstücksgröße1.198 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC2
Anzahl Terrassen2 teilbar ab150 m²
Etagenzahl5 Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, West
BefeuerungGas FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze5 Tiefgaragenstellplätze à 15.000 € (Kauf) AbstellraumJa
DachterrasseJa Gäste-WCJa
WG-geeignetJa Baujahr1886
ZustandModernisiert Energieausweises besteht keine Pflicht!
Kaufpreis1.210.000 € Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung: Das heute unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 1886 erbaut. Im Jahr 1993 wurde die ehemalige Industriehalle in ein zeitgemäßes Bürogebäude umgebaut und befindet sich bis heute in einem modernisierten und gepflegten Zustand. Insgesamt verfügt es über ...


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Unser Service für Sie:

- individuelle Finanzierungskonzepte

- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben

- Bewertung Ihrer Immobilie, Energieausweis-Erstellung

- unverbindliche Beratung
Lage: Das Gebäude befindet sich nahe der historischen Altstadt Freiburg. Diese ist fußläufig erreichbar. Die Zufahrt auf die A5 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Oberau grenzt direkt an die Altstadt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit unterschiedlichen Geschäften, Ärzten, Gaststätten, Schulen, Kindergärten und der Hochschule für Musik.

Die Stadtbahnlinie sorgt für eine bequeme Verbindung in alle Stadtgebiete. Ein Fahrradweg entlang der Dreisam verbindet den Stadtteil mit den westlichen Stadtgebieten und im Osten mit den dort liegenden Sport- und Freizeiteinrichtungen und dem Dreisamtal.

Die gute Anbindung der Bundesstr. 31 erschließt den Hochschwarzwald mit dem Bodensee und führt zu den klassischen Urlaubsgebieten rund um Hinterzarten, Titisee und Neustadt, außerdem stellt sie den Zugang zum Feldberggebiet dar.
Ausstattung: FRAGEN SIE UNVERBINDLICH UNSER EXPOSÉ AN, UM ALLE INFORMATIONEN UND FOTOS ZU ERHALTEN

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