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info@beyer-immobilien.com
Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

idealer Raum für individuelle Fitnesskonzepte

 
ImmoNrGM1012
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
GebietGewerbegebiet (GE)
PLZ79106
OrtFreiburg
LandDeutschland
Etage1
StadtteilBrühl
Nutzfläche153 m²
Gesamtfläche179 m²
Bürofläche153 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
Nebenfläche26 m²
Etagenzahl2
BadDusche
BodenPVC, Stein
FahrstuhlKein Fahrstuhl
DV-VerkabelungJa
Gäste-WCJa
Baujahr1991
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis Gewerbe
Endenergieverbrauch (Wärme)169,5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)5 kWh/(m²*a)
Kaltmiete1.530 €
Mietpreis pro qm8,55 €
ProvisionsfreiJa
ImmoNrGM1012 ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage GebietGewerbegebiet (GE)
PLZ79106 OrtFreiburg
LandDeutschland Etage1
StadtteilBrühl Nutzfläche153 m²
Gesamtfläche179 m² Bürofläche153 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 Nebenfläche26 m²
Etagenzahl2 BadDusche
BodenPVC, Stein FahrstuhlKein Fahrstuhl
DV-VerkabelungJa Gäste-WCJa
Baujahr1991 ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis Gewerbe Endenergieverbrauch (Wärme)169,5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)5 kWh/(m²*a) Kaltmiete1.530 €
Mietpreis pro qm8,55 € ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Diese zentrale Gewerbefläche umfasst 179 qm und ist in drei separate Räume unterteilt, welche über einen breiten Flur miteinander verbunden sind.

Der größte der drei Räume eignet sich mit 88 qm ideal als großzügiger Trainingsraum, die anderen beiden mit 34 und 31 qm könnten als weitere Trainingsräume oder Umkleidekabinen genutzt werden.

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Unser Service für Sie:

- individuelle Finanzierungskonzepte

- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben

- Bewertung Ihrer Immobilie, Energieausweis-Erstellung

- unverbindliche Beratung
Lage: Diese ansprechende Gewerbefläche liegt auf einem der attraktivsten Grundstücke des neuen Wohn- und Dienstleistungsquartiers "Güterbahnhof".

Freiburg gilt als wirtschaftliches Zentrum und Wachstumsmotor der leistungsstarken Wirtschaftsregion Südbaden.

Das Gelände Güterbahnhof Nord liegt in ca. 2,3 km Entfernung zur Stadtmitte. Eine direkte Anbindung an Autobahn, Schiene sowie Straßenbahn sorgen für eine ideale Erreichbarkeit.
Ausstattung: - teilweise vorhandene Deckenbeleuchtung in den Büros und im Flur ...


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