Traumhaftes Anwesen unter Denkmalschutz mit Baugrundstück im Herzen der Altstadt von Staufen

Objektbeschreibung:

Eine einzigartige Perle im Herzen von Staufens gemütlicher Altstadt mit Potential für Investoren oder zur Selbstverwirklichung.

Bestandteile des Anwesens sind ein 1808 erbautes Doppelhaus mit Garage, Scheune und Weinkeller, welches einen verwunschenen Garten ...

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Immobiliendetails:

ImmoNr.
1401
Objektart
Haus
Objekttyp
Stadthaus
PLZ
79219
Ort
Staufen
Land
Deutschland
Stadtteil
Staufen
Wohnfläche
420 m²
Nutzfläche
415 m²
Grundstücksgröße
1.007 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkone
2
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
Bad
Fenster, Dusche, Wanne, Bidet
Boden
Fliesen, Dielen, Stein, Linoleum, Teppichboden
Balkon
Gäste-WC
Wasch/Trockenraum
Keller
Dachterrasse
Garten
Kamin
Terrasse
Weinkeller
Baujahr
1808
Zustand
baufällig
Energieausweis
es besteht keine Pflicht
Kaufpreis
auf Anfrage
Maklerprovision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner:

Leo Beyer

Leo Beyer

Inhaber | Dipl.-Ing. Architektur
Verkauf, Bewertung & Projektentwicklung

+49 761 76 99 29 0
info@beyer-immobilien.com

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Lage

Die mittelalterliche, charmante Fauststadt Staufen im sonnenverwöhnten Breisgau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzten.

Verwinkelte Gassen, kleine Wohlfühloasen, Veranstaltungen, Restaurants und Cafés bieten Spannung, Spaß, Genuss, Augen-, Ohren- und Gaumenschmaus. Ein Weisheitsbaumpfad lädt zu schönen Wanderungen am Weinberg über Staufen ein und im Schwimmbad gibt es herrliche Abkühlungen.

Staufen liegt am Fuß des Schwarzwalds, am Ausgang des Münstertals vor den Toren von Freiburg (ca. 15 km). Das Tal des Neumagen geht hier direkt in die Rheinebene über. Südwestlich beginnt die Hügellandschaft des Markgräflerlandes.

Freiburg, Colmar und Basel sind mit dem Auto schnell erreichbar, Staufen ist darüber hinaus auch mit guten ÖPNV-Anbindungen ausgestattet.

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