Produktions- und Bürogebäude (Bauteil C)

Objektbeschreibung:

Das 9.714 m² große Grundstück ist mit einem teilunterkellerten Hallen- bzw. Produktionsgebäude mit Verwaltungstrakt bebaut. Im Erdgeschoss befinden sich überwiegend Hallen- und Produktionsflächen. Die beiden Obergeschosse werden überwiegend zu Bürozwecken genutzt. Im Untergeschoss befinden sich Lager- und Werkstattflächen. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Abstellmöglichkeiten für Lkws und Pkws sowie Freilagerflächen (derzeit unbefestigt).

Der repräsentative Eingangsbereich ist mit hochwertigem Naturstein ausgestattet. Die Büroflächen sind überwiegend klimatisiert und mit CAT7-EDV-Verkabelung versehen. Das Gebäude verfügt zudem über einen Glasfaseranschluss. Die Hallenbereich A und C sind im Erdgeschoss mittels Brandwänden und Toren voneinander abgetrennt, können jedoch als zusammenhängende Fläche genutzt werden. Der Bauteil C verfügt über separate Gasleitungen.

Immobiliendetails:

ImmoNr.
G1073
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Gewerbezentrum
PLZ
79618
Ort
Rheinfelden
Land
Deutschland
Etagenzahl gesamt
4
Fahrstuhl
Lastenfahrstuhl, Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Abstellraum
Keller
Teilweise
Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
ohne Energieausweis
Maklerprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner:

Leo Beyer

Leo Beyer

Inhaber | Dipl.-Ing. Architektur
Verkauf, Bewertung & Projektentwicklung

+49 761 76 99 29 0
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