1A-Lage Lahr: Ihr Marktplatz am Marktplatz

Objektbeschreibung:

Das Neubauprojekt umfasst den Bau eines 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit einer großzügigen Gewerbeeinheit im Erd- und Untergeschoss. Diese ist nach Wunsch frei aufteilbar mit 100 bis 400 Quadratmetern Nutzfläche. Außerdem entstehen in den übrigen Geschossen 13 Wohnungen, hauptsächlich 2-Zimmer-Apartments. Diese stehen derzeit noch nicht zur Vermietung.

Die angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss und verfügt über eine überdachte und toll gelegene Arkadenterrasse für die Kundschaft mit Blick auf den hoch frequentierten Lahrer Marktplatz. Barrierefreie sanitäre Anlagen sowie Lager- und Personalräume befinden sich im Untergeschoss.

Bei frühzeitiger Anmietung können Sie Ihren Marktplatz individuell und ganz nach Ihren Vorstellungen mitgestalten. Die angebotene Gewerbeeinheit ist vom Restaurant, Café, Bäcker, Metzger bis hin zum Feinkostladen für jedes Nutzungskonzept geeignet. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom eigenen Marktplatz am Marktplatz!

  • 1A-Lage mitten in der Altstadt von Lahr
  • überdachte Arkaden (ca. 42 qm)
  • Neubaustandard nach neuester Energieeinsparverordnung
  • individuell gestaltbare Flächen

Immobiliendetails:

ImmoNr.
GM1074
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
PLZ
77933
Ort
Lahr
Land
Deutschland
Stadtteil
Lahr
Anzahl sep. WC
5
Etagenzahl gesamt
5
Befeuerung
Gas
Boden
Nach Mieterwunsch
Fahrstuhl
Personenaufzug
Gäste-WC
Keller
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Energieausweis
ohne Energieausweis

Ihr Ansprechpartner:

Leo Beyer

Leo Beyer

Inhaber | Dipl.-Ing. Architektur
Verkauf, Bewertung & Projektentwicklung

+49 761 76 99 29 0
info@beyer-immobilien.com

Sofortanfrage
zum Objekt

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Lage

Die Stadt Lahr liegt am Eingang des Schuttertals und vereinigt seit der Gemeindereform von 1972 die historische Kernstadt und die sieben ehemaligen Umlandgemeinden.

Durch die Eingemeindung zeichnet sich Lahr durch einen sehr vielfältigen Charakter aus. Es leben rund 46.500 Menschen in Lahr, davon knapp 31.000 in der Kernstadt und gut 15.000 in den sieben attraktiven Stadtteilen.

Lahr hat durch die einzigartige Lage zwischen Schwarzwald und Reben den Einwohnern einiges zu bieten. Durch die Verwurzelung in der Dreiländerregion Deutschland – Frankreich – Schweiz und gewachsen als Garnisons- und Industriestadt hat Lahr unzählige Facetten.

Sonstiges:

Der Mietpreis kann je nach Nutzungskonzept individuell vereinbart werden.

Unser zusätzlicher Service für Sie:

individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)

Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie

Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben