2 Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage in Weisweil

Objektbeschreibung:

Solide Kapitalanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit einer Rendite von ca. 3,5 %.

Die beiden Häuser erzielen eine monatliche Kaltmiete von 4.017,50 €.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 385 m².

Alle Einheiten sind global an einen Mieter vermietet.

Das Vorderhaus (älteres Bestandsgebäude) besteht aus fünf Wohnungen mit ca. 120 m² Wohnfläche. Zu diesem Objekt gehören fünf Außen-Stellplätze. Der Neubau besteht aus sechs Wohnungen mit ca. 265 m² Wohnfläche und besitzt eine Fotovoltaikanlage auf dem Dach. Zu diesem Objekt gehören eine Garage und sieben Außen-Stellplätze.

Immobiliendetails:

ImmoNr.
G1086
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
PLZ
79367
Ort
Weisweil
Land
Deutschland
Stadtteil
Weisweil
Wohnfläche
385 m²
Etagenzahl gesamt
3
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Balkon
Wasch/Trockenraum
WG-geeignet
Keller
Baujahr
2017
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
83,5 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Kaufpreis
1.395.000 €
Maklerprovision
5,8 % inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner:

Tim Gläßer

Tim Gläßer

Wirtschaftsgeograf M.Sc. RWTH
Gewerbeimmobilien & Investment

+49 172 60 57 391
gewerbe@beyer-immobilien.com

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