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FR-Altstadt: Exklusive Wohnung im 4. OG in Innenstadtlage mit großer Terrasse und Münsterblick

Objektbeschreibung:

Lage und Ausblick dieser Immobilie ist hervorragend. Die geräumige Dreizimmerwohnung liegt mitten im Herzen der idyllischen Großstadt und Schwarzwaldmetropole. Gelegen in der 4. Etage eines fünfstöckigen Gebäudes, bietet sie nach drei Seiten herrliche Ausblicke auf die Stadt und die nahe Natur - beispielsweise auf den bewaldeten Schlossberg.

Die ruhig gelegene Dreizimmerwohnung mit gehobener Ausstattungsqualität verfügt über …

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Immobiliendetails:

ImmoNr.
1567
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
79098
Ort
Freiburg
Land
Deutschland
Stadtteil
Altstadt
Wohnfläche
98 m²
Grundstücksgröße
506 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Etagenzahl gesamt
5
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest, Ost, West
Bad
Dusche, Fenster, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss
Befeuerung
Erdwärme
Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Balkon
Fahrradraum
Gäste-WC
seniorengerecht
WG-geeignet
Keller
Dachterrasse
Baujahr
2012
Zustand
Neuwertig
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
17 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Strom
Kaufpreis
805.000 €
Hausgeld
309,92 €
Maklerprovision
4,76 % inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner:

Leo Beyer

Leo Beyer

Inhaber | Dipl.-Ing. Architektur
Verkauf, Bewertung & Projektentwicklung

+49 761 76 99 29 0
info@beyer-immobilien.com

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Lage

So exklusiv wie die herrlichen Ausblicke der Wohnung ist deren Lage. Zur Altstadt ist es nicht einmal ein halber Kilometer. Auch die Infrastruktur ist vom Feinsten. Im Umkreis von einem Kilometer befinden sich sowohl ein Kindergarten sowie verschiedene Schularten. Der nächste Supermarkt liegt einen halben Kilometer entfernt. Auf dem Fußweg zum öffentlichen Personennahverkehr ist man ca. 2 Minuten unterwegs; den zentralen Münsterplatz mit Wochenmarkt erreicht man in gut 10 Minuten. Die Distanz zur nächsten Bushaltestelle wiederum beträgt 0,45 km, die zum Bahnhof 0,75 km. Und auch zur Autobahn ist es mit 6,1 km quasi ein Katzensprung.

Sonstiges:

Kaufpreis Eigentumswohnung inkl. Stellplatz: 805.000,- €
Kaufpreis Küche: 9.500,- €

Gesamtpreis: 814.500,- €

Ein neuer Energieausweis ist in Erstellung.

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