Gewerberaum mit Außenfläche in Freiburg St. Georgen, ab sofort frei

Objektbeschreibung:

Helle Gewerbefläche in Freiburg St. Georgen

Vielseitig nutzbare Fläche in St. Georgen ab sofort zu vermieten.

Folgend finden Sie die Eckdaten zu dieser Fläche: - Gewerbefläche ca. 82 qm - Außenfläche ca. 200 qm - Büro vorhanden (neuer Laminat) - WC mit Dusche - ab sofort frei - Barrierefrei

Immobiliendetails:

ImmoNr.
GM732
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Ausstellungsfläche
PLZ
79111
Ort
Freiburg
Land
Deutschland
Stadtteil
Sankt Georgen
Etagenzahl gesamt
2
Bad
Dusche
Befeuerung
Gas
Boden
Estrich
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis Gewerbe
wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Endenergieverbrauch (Strom)
9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
146 kWh/(m²*a)
Kaltmiete
1.100 €
Maklerprovision
3,48 Monatskaltmieten inkl. 16 % MwSt.

Ihr Ansprechpartner:

Julia Wehrle

Julia Wehrle

Gewerbeimmobilien & Investment

‭+49 761 76 99 29 21
jw@beyer-immobilien.com

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Lage

Der Vorort mit dörflichem Charakter bildet Freiburgs Tor zum Markgräflerland und zur Rheinebene. Das Objekt befindet sich im schönen alten Ortskern von St. Georgen.

Das Stadtbild ist durch eine ländliche Atmosphäre und viele Einfamilienhäuser geprägt. Der schöne Wohnbezirk hält für den Familienausflug ein Freibad mit 16 Meter hoher Breitenrutsche bereit. Besonders nach Süden und Westen ist St. Georgen von Wald und Weinbergen umgeben, der mit Wanderwegen als Naherholungsgebiet gelten kann. Schulen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Buslinien und Straßenbahnen sowie die Bahnstation Freiburg-St. Georgen der Rheintalbahn gewährleisten im Randbereich des Ortes eine Anbindung an die Freiburger Innenstadt.

Alljährlich findet im Sommer das größte "Markgräfler Weinfest" statt. Auf dem über 4 km langen St. Georgener Weinlehrpfad erfährt man alles Wissenswerte über den Weinanbau der Region und genießt eine herrliche Aussicht ins Rheintal und zum Kaiserstuhl.

Unser zusätzlicher Service für Sie:

individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)

Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie

Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben