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City-Ladenlokal in bester Lage der Freiburger Altstadt

Objektbeschreibung:

Es handelt sich bei der Fläche um ein Ladenlokal in bester Freiburger City-Lage. Mit einer Verkaufsfläche von ca. 80 m².
Im ersten Obergeschoss befindet sich …

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Immobiliendetails:

ImmoNr.
GM906
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
PLZ
79098
Ort
Freiburg
Land
Deutschland
Stadtteil
Altstadt
Anzahl sep. WC
1
Etagenzahl gesamt
4
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Zustand
Saniert
Energieausweis
Bedarfsausweis Gewerbe
wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf (Wärme)
186 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)
102 kWh/(m²*a)
Kaltmiete
9.500 €
Maklerprovision
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner:

Rocco Schneidereit

Rocco Schneidereit

Immobilienkaufmann
Vermietung Wohn- und Gewerbeimmobilien

+49 761 76 99 29 13
rs@beyer-immobilien.com

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Lage

Der Mittelpunkt von Freiburg

Bächle, Münster und kleine Gässchen: In der Freiburger Altstadt zeigt sich Freiburg von seiner charmantesten Seite. Stadtmittelpunkt ist der Bertoldsbrunnen, von hier geht die Kaiser-Joseph-Straße in die eine, die Salz- und Bertoldstraße in die andere Richtung ab. Wer in der Altstadt lebt, kann sich über viele kleine Läden, hübsche alte Häuser und ein großes Angebot an Cafés, Restaurants und Kneipen freuen. Dank der perfekten Größe erreicht man hier alles in wenigen Minuten: Die Albert-Ludwigs-Universität, den Bahnhof – und auch den Schlossberg kann man in wenigen Minuten erklimmen.

Sonstiges:

Die Fläche ist noch vermietet. Es kann entweder eine Nachmieterregelung oder Untermietervereinbarung getroffen werden.

Unser zusätzlicher Service für Sie:

individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)

Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie

Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben