City-Ladenlokal in bester Lage

Objektbeschreibung:

Es handelt sich bei der Fläche um ein Ladenlokal in bester Freiburger City-Lage. Die 80 m² Verkaufsfläche lassen sich wahlweise auch für eine gastronomische Nutzung verwenden.

Immobiliendetails:

ImmoNr.
GM906
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
PLZ
79098
Ort
Freiburg
Land
Deutschland
Stadtteil
Altstadt
Baujahr
1460
Zustand
Saniert
Energieausweis
Bedarfsausweis Gewerbe
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf (Wärme)
186 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)
102 kWh/(m²*a)
Kaltmiete
11.068,16 €

Ihr Ansprechpartner:

Tim Gläßer

Tim Gläßer

Wirtschaftsgeograf M.Sc. RWTH
Gewerbeimmobilien & Investment

+49 172 60 57 391
gewerbe@beyer-immobilien.com

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Lage

Der Mittelpunkt von Freiburg

Bächle, Münster und kleine Gässchen: In der Freiburger Altstadt zeigt sich Freiburg von seiner charmantesten Seite. Stadtmittelpunkt ist der Bertoldsbrunnen, von hier geht die Kaiser-Joseph-Straße in die eine, die Salz- und Bertoldstraße in die andere Richtung ab. Wer in der Altstadt lebt, kann sich über viele kleine Läden, hübsche alte Häuser und ein großes Angebot an Cafés, Restaurants und Kneipen freuen. Dank der perfekten Größe erreicht man hier alles in wenigen Minuten: Die Albert-Ludwigs-Universität, den Bahnhof – und auch den Schlossberg kann man in wenigen Minuten erklimmen.

Sonstiges:

Die Fläche ist noch vermietet. Es kann entweder eine Nachmieterregelung oder Untermietervereinbarung getroffen werden.

Unser zusätzlicher Service für Sie:

individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)

Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie

Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben