Bürofläche in Kirchzarten, ca. 130 qm Neubau

Objektbeschreibung:

Erstbezug in top moderner Büroflächen in Kirchzarten.

Die hier angebotene Fläche hat ca. 130 qm und befindet sich im 2.OG des Neubaus. Sie ist sehr hell und offen gestaltet.

Die Kaltmiete beträgt 1.560 € und die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 200 €.

Die Fläche ist zum 1.9.21 bezugsfrei.

Parkplätze können dazu gemietet werden.

Folgend die wichtigsten Ausstattungsmerkmale: - heller und moderner Neubau - barrierefrei - mit gestaltbar vor Bezug - Aufzug - Parkplätze direkt vor dem Objekt - hochwertig ausgestattet mit BUS-Systemen - Kühl- und Heizdecke - attraktives Gewerbegebiet - moderne Kühl- und Heizdecken

Immobiliendetails:

ImmoNr.
GM955
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
PLZ
79199
Ort
Kirchzarten
Land
Deutschland
Stadtteil
Kirchzarten
Etagenzahl gesamt
3
Befeuerung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
wesentlicher Energieträger
Gas
Kaltmiete
1.560 €
Maklerprovision
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner:

Julia Wehrle

Julia Wehrle

Gewerbeimmobilien & Investment

‭+49 761 76 99 29 21
jw@beyer-immobilien.com

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Lage

Die Gemeinde Kirchzarten befindet sich zentral in der Talebene des Dreisamtals im Naturpark Schwarzwald.

Kirchzarten bietet alles, was man zum Leben braucht: Einkauf, Bäcker, Bank, Ärzte, Apotheke, Friseur, Post, Metzger, Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Restaurants.
Vom Bahnhof im Kernort fährt die Regionalbahn in Richtung Freiburg und in den Hochschwarzwald, auch die Buslinie fährt von hier.

Für Sport- und Freizeit stehen viele Möglichkeiten zur Verfügung, Dreisam-Freibad, Golf- oder Segelflugplatz, Sport- oder Tennisanlage, Mountainbikegelände, Pètanque-Verein, Reit- oder Musikverein, Trachtengruppe, Gleitschirmschule und vieles mehr.
Kultur und Sehenswürdigkeiten gibt es im Kurhaus mit ständigen Ausstellungen, öffentliche Bibliothek, die romanisch, gotisch, barocke Pfarrkirche St. Gallus aus dem 12. Jahrhundert, die Pilgergaststätte mit Kappelle auf dem Giersberg.

Sonstiges:

Corona-Info:
Einzeltermine mit Personen aus maximal zwei Haushalten sind weiterhin möglich. Dies betrifft z. B. Besichtigungs- sowie Vertragstermine unter Einhaltung der Hygienevorschriften und Abstandsregeln.

Unser zusätzlicher Service für Sie:

individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)

Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie

Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben