FR-Herdern in Bestlage: Exklusive 3,5 Zimmer-Wohnung mit großen Balkons

Objektbeschreibung:

Schöner und komfortabler kann man kaum wohnen.

Diese exklusive Wohnung 3,5-Zimmer-Wohnung mit wundervollen Ausblicken, zwei herrlichen Balkons, Top-Ausstattung in einem stilvollen Haus mit neuester Technik bietet alles, was das Herz begehrt:

- ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick zum Münster und Schönberg
- einen weitläufigen Balkon nach Süden
- einen zweiten Balkon nach Osten
- Küche, angeschlossen ans Wohn-Esszimmer offen oder wahlweise mit Schiebetür abzutrennen
- zwei weitere Zimmer, eines auch mit Zugang zum Ost-Balkon
- Gäste-WC mit Dusche
- komfortables Bad mit Wanne und Dusche
- Eichenparkettboden
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Lift
- angenehme Hausgemeinschaft mit nur drei Wohnungen
- wunderbar ruhiges Umfeld, nah zur Natur und zur Innenstadt
- kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs im Stadtteil

  • Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu beiden Balkons
  • Küche mit Schiebetür
  • zwei weitere Zimmer, eines mit Zugang zum Ost-Balkon
  • Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
  • Gäste-WC mit Dusche
  • Steinfliesen in den Bädern
  • Garderobenraum
  • Fenster mit elektrischen Rollläden, tw. bodentief
  • Eichenparkett
  • Deckenspots
  • Fußbodenheizung (Wasser-Wärmepumpe)
  • großzügiger Süd-Balkon
  • Ost-Balkon
  • Sprechanlage mit Kamera
  • Keller
  • TG-Stellplatz (90,00 €/Monat)
  • Lift

Immobiliendetails:

ImmoNr.
M226
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterrewohnung
PLZ
79104
Ort
Freiburg
Land
Deutschland
Stadtteil
Herdern
Wohnfläche
138 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Etagenzahl gesamt
4
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost, Südwest, Süd, Ost
Bad
Dusche, Fenster, Handtuchwärmer, Wanne, Waschmaschinenanschluss
Befeuerung
Alternativ, Strommix
Boden
Fliesen, Parkett, Stein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Balkon
Gäste-WC
seniorengerecht
Keller
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
9,5 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Strom
Kaltmiete
2.200 €

Ihr Ansprechpartner:

Gabriele Steinhoff

Gabriele Steinhoff

Freie Immobilienmaklerin
Vermietung

+49 761 76 99 29 30
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Lage

Beste Lage in Freiburg-Herdern.

Sonstiges:

Gern langfristig zu vermieten.

Unser zusätzlicher Service für Sie:

individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)

Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie

Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben