Badenweiler: Herrschaftliches Anwesen in einmaliger Lage

Objektbeschreibung:

Ehemaliges Klinikanwesen in idyllischer Lage

Dieses Anwesen bietet mehrere Möglichkeiten zur Nutzung. Im Hauptgebäude befindet sich der ehemalige Klinikbetrieb, verteilt auf vier Etagen. Des Weiteren befindet sich ein Gästehaus, eine Kapelle und historische Stallungen auf dem Grundstück.

Angrenzend am Grundstück verläuft ein kleiner Bach mit Wasserrecht.

Wichtigste Ausstattungsmerkmale: - Lift - 31 Zimmer, mit eigenem Bad - 40 Betten - Teeküche - Küche - Gästehaus - Ausbaupotenzial im Dach - Wirtschaftsräume - Kapelle - Stallungen - Blockheizkraftwerk der Marke Dachs Eine Nutzbarkeit für die Immobilie muss ein ständig wechselnder Personenkreis sein, da die Immobilie sich im Außenbereich befindet.

Immobiliendetails:

ImmoNr.
G1083
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
PLZ
79410
Ort
Badenweiler
Land
Deutschland
Stadtteil
Badenweiler
Wohnfläche
1.110 m²
Grundstücksgröße
9.854 m²
Anzahl Zimmer
31
Etagenzahl gesamt
3
Befeuerung
Blockheizkraftwerk, Gas
Boden
Fliesen, Linoleum, Teppichboden
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizungsart
Blockheizkraftwerk
Küche
Einbauküche
Abstellraum
Balkon
Fahrradraum
Gäste-WC
seniorengerecht
Keller
Garten
Terrasse
Baujahr
1936
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
697 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Maklerprovision
4,76 % inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner:

Julia Wehrle

Julia Wehrle

Gewerbeimmobilien & Investment

‭+49 761 76 99 29 21
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Lage

Badenweiler liegt auf der Sonnenseite des südlichen Schwarzwalds im Herzen des Markgräflerlandes.1700 Sonnenstunden im Jahr, Höhenlage 425 m, mildes Heilklima, himmlische Landschaften, herrliche Natur, wohltuendes Thermalwasser, badische Küche und Weine, mediterranes Flair und traumhafte Aussichtspunkte: das sind nur einige Eckpunkte des anerkannten Kur- und Erholungsortes.

Großzügige Badeeinrichtungen mit einem der schönsten Thermalbäder Süddeutschlands, ein breites Spektrum an Therapieformen und eine einzigartige Kurparkanlage sowie vielfältige Kur- und Freizeitangebote stehen zur Verfügung Freiburg im Breisgau und Basel, die bekannten Großzentren der Region, sind in rund 40 km durch die optimale Verkehrsanbindung leicht erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung über öffentliche Buslinien ist vorhanden. Das Anwesen mit großem Garten liegt in idyllischer Randlage am Bach, gesäumt vom Wald.

Sonstiges:

Corona-Info:
Einzeltermine mit Personen aus maximal zwei Haushalten sind weiterhin möglich. Dies betrifft z. B. Besichtigungs- sowie Notartermine unter Einhaltung der Hygienevorschriften und Abstandsregeln.

Unser zusätzlicher Service für Sie:

individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)

Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie

Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben