Neubau-Büroflächen mit Weitblick in Breisach
Objektbeschreibung:
Im Gewerbepark Rheinbrücke in Breisach am Rhein steht dieses repräsentatives Geschäftshaus aus dem Jahr 2022
Dort steht Ihnen eine helle Fläche von 98 m² zur Verfügung. Als zukünftige Mieter können Sie zwischen
Parkett und Teppichboden wählen, um ihren persönlichen Stil widerzuspiegeln.
Das Objekt verfügt über kostenlose Außenstellplätze für die Mieter und zusätzlich können Tiefgaragenstellplätze für je 100 € pro Stellplatz angemietet werden.
Highlight des Gebäudes ist jedoch eine großzügige Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf den östlichen Kaiserstuhl, die sich perfekt für Entspannung oder Geschäftstreffen eignet. Die Lage ist sehr attraktiv und leicht erreichbar für Kunden und Mitarbeiter.
Abgerundet wird dieses Angebot durch die vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die sich ideal für Firmenausflüge und Teambuilding eignen, sodass dieses Gewerbebüro alles bietet, was ein modernes Unternehmen benötigt.
Insgesamt bietet dieses Gewerbebüro Objekt alles, was ein modernes Unternehmen benötigt: eine erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung, ausreichend Parkplätze und eine großzügige Terrasse
mit herrlicher Aussicht.
Immobiliendetails:
Lage
Der Gewerbepark Rheinbrücke Breisach am Rhein liegt am südlichen Rand des Stadtzentrums von Breisach am Rhein in direkter Sichtlage zur Bundesstraße B31.
Der Gewerbepark bietet Unternehmen eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl für Mitarbeiter als auch für Geschäftskunden. Die Hauptverkehrserschließung des Gewerbeparks erfolgt über die südlich gelegene Bundesstraße B 31 und einen Kreisverkehr, der den Verkehr über die Ihringer Landstraße im Norden des Gebietes in den Gewerbepark leitet.
Die Innenstadt ist zu Fuß in ca. 10 Minuten (700 m) erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung im nördlichen Bereich befindet sich der Bahnhof Breisach, welcher weitere Anbindungsvorteile mit sich bringt und Mitarbeitern und Geschäftskunden die Möglichkeit zur Anfahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Zudem befinden sich die Spedition Kleyling, die Fa. CE-MAFER Gleisbaumaschinen und -Geräte GmbH sowie Wohnbebauungen nördlich des Gewerbeparks. Im westlichen Bereich befinden sich ein Edeka, eine ESSO-Tankstelle sowie mehrere Einzelhandelsbetriebe.
Unser zusätzlicher Service für Sie:
individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
Bewertung und Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie
Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben