FR-Wiehre: Großzügige 5-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung:

Die zum Verkauf stehende Immobilie im beliebten Stadtteil Freiburg-Whiere, ist eine ruhig gelegene, vermietete Erdgeschosswohnung. Mit ihrem originellen Zuschnitt ist die sonnige und helle, WG-geeignete Wohnung Teil des dreigeschossigen Gebäudes mit zusätzlichem Kellergeschoss. Neben den Räumen im Erdgeschoss gehört zu der Immobilie ...

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Immobiliendetails:

ImmoNr.
1660
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
PLZ
79102
Ort
Freiburg
Land
Deutschland
Stadtteil
Wiehre
Wohnfläche
154 m²
Grundstücksgröße
346 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Etagenzahl gesamt
3
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
Bad
Bidet, Dusche, Fenster, Wanne
Befeuerung
Gas
Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche, offene Küche
Abstellraum
Gäste-WC
Wasch/Trockenraum
WG-geeignet
Keller
Garten
Baujahr
1920
Zustand
Renovierungsbedürftig
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
119 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Kaufpreis
auf Anfrage
Maklerprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner:

Michaela Schaible

Michaela Schaible

cand. B.A. Immobilienwirtschaft
Verkauf & Vermietung

+49 761 76 99 29 11
ms@beyer-immobilien.com

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Lage

Die Wiehre gehört zu den schönsten Stadtteilen von Freiburg im Breisgau. Sie liegt südlich der Altstadt auf der gegenüberliegenden Seite der Dreisam und ist eines der beliebtesten Wohngebiete, vor allem wegen ihres reichen Altbaubestandes, der ruhigen Straßen und der attraktiven Lage zwischen dem Stadtzentrum und den grünen Stadtrandgebieten. Es gibt viele kleine Läden, Geschäfte und Restaurants und das beliebte Lorettobad.

Das historische Zentrum um den alten Bahnhof Freiburg-Wiehre existiert bis heute. Hier findet sich ein Café, das kommunale Kino, abends spielt man Boule, der nahe Spielplatz ist ein beliebter Treffpunkt für Mütter und Väter mit kleinen Kindern.

Mittwochs und samstags ist Markttag: Obst und Gemüse, Feinkost usw. werden von regionalen Beschickern angeboten. Die Kundschaft verbindet gern das Angenehme mit dem Nützlichen und trifft sich dort zum Plausch oder zur Zeitungslektüre mit Kaffee.

In der Günterstalstraße befinden sich alle Läden des täglichen Bedarfs sowie die Straßenbahnhaltestelle.

Sonstiges:

Corona-Info:
Einzeltermine mit Personen aus maximal zwei Haushalten sind weiterhin möglich. Dies betrifft z. B. Besichtigungs- sowie Notartermine unter Einhaltung der Hygienevorschriften und Abstandsregeln.

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